Washington Contrato de Subarriendo Residencial (2026)

Subarriende su apartamento o una habitación: incorporación del contrato principal, consentimiento del arrendador según la regla de su estado, renta, depósito y divulgaciones conforme a la ley estatal, más un formulario de consentimiento de una página.

Actualizado septiembre de 2026≈ 9 minRevisado según RCW 59.18.280 · RCW 59.18.270 · RCW 59.18.170

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Primera página de muestra de Contrato de Subarriendo Residencial. Sus respuestas llenan los espacios; las cláusulas exigidas en Washington se agregan automáticamente.

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Qué cubre este documento

Subarrendador, subarrendatario, arrendador y contrato principal
Unidad completa o una habitación con áreas comunes
Plazo que termina antes del contrato principal
Renta, día de pago y mora dentro del tope estatal
Tope y plazo de devolución del depósito
Servicios incluidos, divididos, fijos o directos
Consentimiento del arrendador y regla estatal
Incorporación del contrato principal y deberes del subarrendatario
Divulgaciones federales de plomo y estatales
Incumplimiento, terminación y prohibición de subarrendar
Formulario de una página de consentimiento del arrendador

Reglas de Washington que sigue este documento

Consentimiento para subarrendar	Varies — No statute — the lease controlsFuente: No statute; RCW ch. 59.18 is silent on subletting — the master lease controls; at common law a tenant may sublet unless the lease restricts it
Límite del depósito	No statutory limitFuente: No statutory limit (RCW 59.18.260; holding fee ≤ 25% of first month's rent per RCW 59.18.253)
Plazo para devolver el depósito	30 days after move-outFuente: RCW 59.18.280(1)(a)
Interés sobre el depósito	Not requiredFuente: RCW 59.18.270 (trust account required; interest belongs to landlord unless agreed)
Cargos por mora	Max 1.5% of the tenant's total monthly rent (HB 1217, 2025); no fee if paid within 5 days of due dateFuente: RCW 59.18.170(2)
Aviso para terminar mes a mes	Landlord: cause required / Tenant 20 daysFuente: RCW 59.18.650 (landlord may end tenancy only for enumerated cause with 60–120 days' notice); tenant 20 days (RCW 59.18.200)
Divulgaciones obligatorias	Lead-Based Paint Disclosure (pre-1978 housing); Fire Protection and Evacuation Information; Mold Information; Owner and Agent Identification; Move-In Condition Checklist; Nonrefundable Fees; Flood Risk Disclosure; Seattle Voter Registration and Renter InformationFuente: Washington Residential Landlord-Tenant Act, RCW Chapter 59.18

Reglas vigentes al 2026-09-14. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Contrato de Subarriendo Residencial en Washington

Empiece por su propio contrato: ubique la cláusula de subarriendo y obtenga el consentimiento escrito del arrendador en el formulario adjunto antes de la mudanza. Nombre el contrato principal y su fecha de término para que el subarriendo nunca lo exceda, describa exactamente qué se subarrienda (unidad completa o un cuarto con áreas comunes) y fije renta y depósito dentro de los topes de Washington: las reglas del depósito le obligan como arrendador del subarrendatario.

Responda las preguntas de divulgación con su propio paquete de contrato (plomo, inundación, chinches, etc.) y entregue al subarrendatario copia del contrato principal, cada anexo y un recibo del depósito. Recuerde que sigue respondiendo ante el arrendador por todo lo que haga el subarrendatario.

Preguntas frecuentes

¿Puedo subarrendar mi apartamento en Washington sin permiso del arrendador?

No statute — the lease controls (RCW ch. 59.18). Diga lo que diga la ley, lea primero su contrato: casi todos exigen consentimiento escrito, y subarrendar en violación del contrato es causa de desalojo para usted y el subarrendatario. Este contrato registra el consentimiento y adjunta un formulario de una página para la firma del arrendador.

¿Quién guarda el depósito del subarrendatario y cuándo debe devolverse en Washington?

Usted, como arrendador del subarrendatario. El tope y el plazo de devolución de Washington le aplican: devuélvalo con un detalle en 30 días desde la mudanza, aunque su arrendador aún no le haya devuelto el suyo.

¿Cómo termino un subarriendo mes a mes en Washington?

El subarrendatario le da al menos 20 días de aviso escrito; usted le da el aviso que la ley de Washington exige a un arrendador (causa y plazo legal). El subarriendo también termina automáticamente al terminar su contrato principal.

Otros nombres

contrato de subarrendamiento
subarriendo de apartamento
contrato de sublet
subalquiler
contrato de subarrendatario
subarriendo de cuarto

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