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Arizona Contrato de Subarriendo Residencial (2026)

Subarriende su apartamento o una habitación: incorporación del contrato principal, consentimiento del arrendador según la regla de su estado, renta, depósito y divulgaciones conforme a la ley estatal, más un formulario de consentimiento de una página.

Actualizado septiembre de 2026≈ 9 minRevisado según A.R.S. § 33-1321 · A.R.S. § 33-1375
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Qué cubre este documento

  • Subarrendador, subarrendatario, arrendador y contrato principal
  • Unidad completa o una habitación con áreas comunes
  • Plazo que termina antes del contrato principal
  • Renta, día de pago y mora dentro del tope estatal
  • Tope y plazo de devolución del depósito
  • Servicios incluidos, divididos, fijos o directos
  • Consentimiento del arrendador y regla estatal
  • Incorporación del contrato principal y deberes del subarrendatario
  • Divulgaciones federales de plomo y estatales
  • Incumplimiento, terminación y prohibición de subarrendar
  • Formulario de una página de consentimiento del arrendador

Reglas de Arizona que sigue este documento

Consentimiento para subarrendarVaries — No statute — the lease controlsFuente: No statute; A.R.S. § 33-1301 et seq. is silent on subletting — the master lease controls; at common law a tenant may sublet unless the lease restricts it
Límite del depósito1.5 months' rentFuente: A.R.S. § 33-1321(A)
Plazo para devolver el depósito14 days after move-outFuente: A.R.S. § 33-1321(D) (14 business days, excluding weekends and holidays)
Interés sobre el depósitoNot requiredFuente: A.R.S. § 33-1321 (no interest requirement)
Cargos por moraNo statutory cap; must be reasonable and stated in the leaseFuente: No statutory limit; must be reasonable and stated in lease (A.R.S. § 33-1368(B))
Aviso para terminar mes a mesLandlord 30 days / Tenant 30 daysFuente: A.R.S. § 33-1375(B)
Divulgaciones obligatoriasLead-Based Paint Disclosure (pre-1978 housing); Owner and Agent Identification; Landlord-Tenant Act Availability Notice; Move-In / Move-Out Inspection Notice; Nonrefundable Fees; Bed Bug Disclosure; Shared Utility / Ratio Billing Method; Pool Safety Notice; Foreclosure DisclosureFuente: Arizona Residential Landlord and Tenant Act, A.R.S. Title 33, Chapter 10

Reglas vigentes al 2026-09-14. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Contrato de Subarriendo Residencial en Arizona

Empiece por su propio contrato: ubique la cláusula de subarriendo y obtenga el consentimiento escrito del arrendador en el formulario adjunto antes de la mudanza. Nombre el contrato principal y su fecha de término para que el subarriendo nunca lo exceda, describa exactamente qué se subarrienda (unidad completa o un cuarto con áreas comunes) y fije renta y depósito dentro de los topes de Arizona: las reglas del depósito le obligan como arrendador del subarrendatario.

Responda las preguntas de divulgación con su propio paquete de contrato (plomo, inundación, chinches, etc.) y entregue al subarrendatario copia del contrato principal, cada anexo y un recibo del depósito. Recuerde que sigue respondiendo ante el arrendador por todo lo que haga el subarrendatario.

Preguntas frecuentes

¿Puedo subarrendar mi apartamento en Arizona sin permiso del arrendador?

No statute — the lease controls (A.R.S. § 33-1301 et seq.). Diga lo que diga la ley, lea primero su contrato: casi todos exigen consentimiento escrito, y subarrendar en violación del contrato es causa de desalojo para usted y el subarrendatario. Este contrato registra el consentimiento y adjunta un formulario de una página para la firma del arrendador.

¿Quién guarda el depósito del subarrendatario y cuándo debe devolverse en Arizona?

Usted, como arrendador del subarrendatario. El tope y el plazo de devolución de Arizona le aplican: devuélvalo con un detalle en 14 días desde la mudanza, aunque su arrendador aún no le haya devuelto el suyo.

¿Cómo termino un subarriendo mes a mes en Arizona?

El subarrendatario le da al menos 30 días de aviso escrito; usted le da el aviso que la ley de Arizona exige a un arrendador (30 días). El subarriendo también termina automáticamente al terminar su contrato principal.

Otros nombres

  • contrato de subarrendamiento
  • subarriendo de apartamento
  • contrato de sublet
  • subalquiler
  • contrato de subarrendatario
  • subarriendo de cuarto

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