Arizona Contrato de Arrendamiento Residencial

Un contrato de arrendamiento completo y específico de su estado para casa, apartamento o condominio, con todas las divulgaciones obligatorias.

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Reglas de Arizona que sigue este documento

Límite del depósito	1.5 months' rentFuente: A.R.S. § 33-1321(A)
Plazo para devolver el depósito	14 days after move-outFuente: A.R.S. § 33-1321(D) (14 business days, excluding weekends and holidays)
Interés sobre el depósito	Not requiredFuente: A.R.S. § 33-1321 (no interest requirement)
Cargos por mora	No statutory cap; must be reasonable and stated in the leaseFuente: No statutory limit; must be reasonable and stated in lease (A.R.S. § 33-1368(B))
Aviso de ingreso	48 hoursFuente: A.R.S. § 33-1343(D)
Aviso para terminar mes a mes	Landlord 30 days / Tenant 30 daysFuente: A.R.S. § 33-1375(B)
Divulgaciones obligatorias	Lead-Based Paint (pre-1978); Owner/Manager Identification; Landlord-Tenant Act Availability Notice; Move-In/Move-Out Condition Checklist; Nonrefundable Fees; Bed Bug Educational Materials; Shared Utility Billing Method; Pool Safety Notice; Foreclosure NoticeFuente: Arizona Residential Landlord and Tenant Act, A.R.S. Title 33, Chapter 10

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Contrato de Arrendamiento Residencial en Arizona

Un contrato de arrendamiento residencial en Arizona debe identificar a cada inquilino adulto, describir la vivienda, indicar el plazo, la renta y su forma de pago, el depósito y cómo se devolverá, quién paga cada servicio, las reglas sobre mascotas, fumar y subarriendo, y las divulgaciones que exige la ley de Arizona. Este generador lo guía por cada punto y redacta las cláusulas.

Antes de empezar reúna: nombres legales y direcciones del arrendador y de todos los inquilinos, la dirección de la propiedad, la fecha de mudanza, el monto y día de pago de la renta, el depósito y el banco donde se guardará (algunos estados lo exigen), y si el edificio es anterior a 1978 (regla federal de plomo).

Tras la vista previa, descargue el PDF, haga firmar a todos los inquilinos adultos y al arrendador (las firmas electrónicas son válidas), entregue copia a cada parte y complete una lista de inspección de entrada con fotos. Conserve el contrato firmado al menos cuatro años después de terminar el arrendamiento.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto depósito puede cobrar un arrendador en Arizona?

Arizona limita el depósito a 1.5 mes(es) de renta (A.R.S. § 33-1321(A)). El generador le avisa si ingresa más.

¿Cuándo debe devolverse el depósito en Arizona?

Dentro de 14 días después de la mudanza, con un detalle de deducciones (A.R.S. § 33-1321(D) (14 business days, excluding weekends and holidays)).

¿Este contrato incluye las divulgaciones que exige Arizona?

Sí. La Sección 14 inserta cada divulgación legal de Arizona (9 puntos, incluida la de plomo federal para edificios anteriores a 1978) con su cita.

¿Es legalmente vinculante al firmarse?

Un contrato escrito y firmado por el arrendador y todos los inquilinos adultos es exigible en Arizona. Las firmas electrónicas son válidas (ESIGN y UETA). No se requiere notario.

¿Sirve para alquiler mes a mes?

Sí: elija 'Mes a mes' en el paso Plazo. El aviso se ajusta al mínimo legal de Arizona.

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