Dakota del Sur Contrato de Arrendamiento Residencial

Un contrato de arrendamiento completo y específico de su estado para casa, apartamento o condominio, con todas las divulgaciones obligatorias.

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Reglas de Dakota del Sur que sigue este documento

Límite del depósito	1 month' rentFuente: S.D. Codified Laws § 43-32-6.1 (more allowed by agreement for special conditions)
Plazo para devolver el depósito	14 days after move-outFuente: S.D. Codified Laws § 43-32-24 (14 days; itemized accounting within 45 days on request)
Interés sobre el depósito	Not requiredFuente: S.D. Codified Laws § 43-32-24 (no interest requirement)
Cargos por mora	No statutory cap; must be reasonable and stated in the leaseFuente: No statutory limit; fee must be stated in lease
Aviso de ingreso	24 hoursFuente: S.D. Codified Laws § 43-32-32
Aviso para terminar mes a mes	Landlord 30 days / Tenant 15 daysFuente: S.D. Codified Laws § 43-32-13
Reglas de aumento de renta	No cap; 30 days' written notice for rent increaseFuente: S.D. Codified Laws § 43-32-13
Divulgaciones obligatorias	Lead-Based Paint (pre-1978); Methamphetamine ContaminationFuente: South Dakota Codified Laws Chapter 43-32 (Lease of Real Property)

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Contrato de Arrendamiento Residencial en Dakota del Sur

Un contrato de arrendamiento residencial en South Dakota debe identificar a cada inquilino adulto, describir la vivienda, indicar el plazo, la renta y su forma de pago, el depósito y cómo se devolverá, quién paga cada servicio, las reglas sobre mascotas, fumar y subarriendo, y las divulgaciones que exige la ley de South Dakota. Este generador lo guía por cada punto y redacta las cláusulas.

Antes de empezar reúna: nombres legales y direcciones del arrendador y de todos los inquilinos, la dirección de la propiedad, la fecha de mudanza, el monto y día de pago de la renta, el depósito y el banco donde se guardará (algunos estados lo exigen), y si el edificio es anterior a 1978 (regla federal de plomo).

Tras la vista previa, descargue el PDF, haga firmar a todos los inquilinos adultos y al arrendador (las firmas electrónicas son válidas), entregue copia a cada parte y complete una lista de inspección de entrada con fotos. Conserve el contrato firmado al menos cuatro años después de terminar el arrendamiento.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto depósito puede cobrar un arrendador en South Dakota?

South Dakota limita el depósito a 1 mes(es) de renta (S.D. Codified Laws § 43-32-6.1 (more allowed by agreement for special conditions)). El generador le avisa si ingresa más.

¿Cuándo debe devolverse el depósito en South Dakota?

Dentro de 14 días después de la mudanza, con un detalle de deducciones (S.D. Codified Laws § 43-32-24 (14 days; itemized accounting within 45 days on request)).

¿Este contrato incluye las divulgaciones que exige South Dakota?

Sí. La Sección 14 inserta cada divulgación legal de South Dakota (2 puntos, incluida la de plomo federal para edificios anteriores a 1978) con su cita.

¿Es legalmente vinculante al firmarse?

Un contrato escrito y firmado por el arrendador y todos los inquilinos adultos es exigible en South Dakota. Las firmas electrónicas son válidas (ESIGN y UETA). No se requiere notario.

¿Sirve para alquiler mes a mes?

Sí: elija 'Mes a mes' en el paso Plazo. El aviso se ajusta al mínimo legal de South Dakota.

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