Hawái Contrato de Arrendamiento Residencial

Un contrato de arrendamiento completo y específico de su estado para casa, apartamento o condominio, con todas las divulgaciones obligatorias.

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Reglas de Hawái que sigue este documento

Límite del depósito	1 month' rentFuente: Haw. Rev. Stat. § 521-44(b) (plus up to 1 month pet deposit)
Plazo para devolver el depósito	14 days after move-outFuente: Haw. Rev. Stat. § 521-44(c)
Interés sobre el depósito	Not requiredFuente: Haw. Rev. Stat. § 521-44 (no interest requirement)
Cargos por mora	Max 8% of the rent dueFuente: Haw. Rev. Stat. § 521-21(f)
Aviso de ingreso	48 hoursFuente: Haw. Rev. Stat. § 521-53(b)
Aviso para terminar mes a mes	Landlord 45 days / Tenant 28 daysFuente: Haw. Rev. Stat. § 521-71(a)
Reglas de aumento de renta	No cap; 45 days' written notice for month-to-month rent increaseFuente: Haw. Rev. Stat. § 521-21(d)
Divulgaciones obligatorias	Lead-Based Paint (pre-1978); General Excise Tax Number; Owner/Agent and Authorized Persons; Move-In Condition Report; On-Island AgentFuente: Hawaii Residential Landlord-Tenant Code, HRS Chapter 521

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Contrato de Arrendamiento Residencial en Hawái

Un contrato de arrendamiento residencial en Hawaii debe identificar a cada inquilino adulto, describir la vivienda, indicar el plazo, la renta y su forma de pago, el depósito y cómo se devolverá, quién paga cada servicio, las reglas sobre mascotas, fumar y subarriendo, y las divulgaciones que exige la ley de Hawaii. Este generador lo guía por cada punto y redacta las cláusulas.

Antes de empezar reúna: nombres legales y direcciones del arrendador y de todos los inquilinos, la dirección de la propiedad, la fecha de mudanza, el monto y día de pago de la renta, el depósito y el banco donde se guardará (algunos estados lo exigen), y si el edificio es anterior a 1978 (regla federal de plomo).

Tras la vista previa, descargue el PDF, haga firmar a todos los inquilinos adultos y al arrendador (las firmas electrónicas son válidas), entregue copia a cada parte y complete una lista de inspección de entrada con fotos. Conserve el contrato firmado al menos cuatro años después de terminar el arrendamiento.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto depósito puede cobrar un arrendador en Hawaii?

Hawaii limita el depósito a 1 mes(es) de renta (Haw. Rev. Stat. § 521-44(b) (plus up to 1 month pet deposit)). El generador le avisa si ingresa más.

¿Cuándo debe devolverse el depósito en Hawaii?

Dentro de 14 días después de la mudanza, con un detalle de deducciones (Haw. Rev. Stat. § 521-44(c)).

¿Este contrato incluye las divulgaciones que exige Hawaii?

Sí. La Sección 14 inserta cada divulgación legal de Hawaii (5 puntos, incluida la de plomo federal para edificios anteriores a 1978) con su cita.

¿Es legalmente vinculante al firmarse?

Un contrato escrito y firmado por el arrendador y todos los inquilinos adultos es exigible en Hawaii. Las firmas electrónicas son válidas (ESIGN y UETA). No se requiere notario.

¿Sirve para alquiler mes a mes?

Sí: elija 'Mes a mes' en el paso Plazo. El aviso se ajusta al mínimo legal de Hawaii.

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