Utah Contrato de Arrendamiento Residencial

Un contrato de arrendamiento completo y específico de su estado para casa, apartamento o condominio, con todas las divulgaciones obligatorias.

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Reglas de Utah que sigue este documento

Límite del depósito	No statutory limitFuente: No statutory limit (Utah Code § 57-17-1)
Plazo para devolver el depósito	30 days after move-outFuente: Utah Code § 57-17-3(2)
Interés sobre el depósito	Not requiredFuente: Utah Code § 57-17-1 et seq. (no interest requirement)
Cargos por mora	Max greater of $75 or 10% of the monthly rentFuente: Utah Code § 57-22-4(5) (2024)
Aviso de ingreso	24 hoursFuente: Utah Code § 57-22-4(2)
Aviso para terminar mes a mes	Landlord 15 days / Tenant 15 daysFuente: Utah Code § 78B-6-802(1)(b)(i)
Divulgaciones obligatorias	Lead-Based Paint (pre-1978); Owner/Agent Identification; Pre-Rental Disclosure of Rent, Fees and Rules; Copy of Executed Lease and Rules; Nonrefundable Deposit StatementFuente: Utah Fit Premises Act, Utah Code § 57-22-1 et seq.; Utah Code § 57-17 (Residential Renters' Deposits)

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Contrato de Arrendamiento Residencial en Utah

Un contrato de arrendamiento residencial en Utah debe identificar a cada inquilino adulto, describir la vivienda, indicar el plazo, la renta y su forma de pago, el depósito y cómo se devolverá, quién paga cada servicio, las reglas sobre mascotas, fumar y subarriendo, y las divulgaciones que exige la ley de Utah. Este generador lo guía por cada punto y redacta las cláusulas.

Antes de empezar reúna: nombres legales y direcciones del arrendador y de todos los inquilinos, la dirección de la propiedad, la fecha de mudanza, el monto y día de pago de la renta, el depósito y el banco donde se guardará (algunos estados lo exigen), y si el edificio es anterior a 1978 (regla federal de plomo).

Tras la vista previa, descargue el PDF, haga firmar a todos los inquilinos adultos y al arrendador (las firmas electrónicas son válidas), entregue copia a cada parte y complete una lista de inspección de entrada con fotos. Conserve el contrato firmado al menos cuatro años después de terminar el arrendamiento.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto depósito puede cobrar un arrendador en Utah?

Utah no tiene límite legal para el depósito (No statutory limit (Utah Code § 57-17-1)); el monto debe constar en el contrato y devolverse según la ley.

¿Cuándo debe devolverse el depósito en Utah?

Dentro de 30 días después de la mudanza, con un detalle de deducciones (Utah Code § 57-17-3(2)).

¿Este contrato incluye las divulgaciones que exige Utah?

Sí. La Sección 14 inserta cada divulgación legal de Utah (5 puntos, incluida la de plomo federal para edificios anteriores a 1978) con su cita.

¿Es legalmente vinculante al firmarse?

Un contrato escrito y firmado por el arrendador y todos los inquilinos adultos es exigible en Utah. Las firmas electrónicas son válidas (ESIGN y UETA). No se requiere notario.

¿Sirve para alquiler mes a mes?

Sí: elija 'Mes a mes' en el paso Plazo. El aviso se ajusta al mínimo legal de Utah.

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