Dakota del Norte Contrato de Subarriendo Residencial (2026)

Subarriende su apartamento o una habitación: incorporación del contrato principal, consentimiento del arrendador según la regla de su estado, renta, depósito y divulgaciones conforme a la ley estatal, más un formulario de consentimiento de una página.

Actualizado septiembre de 2026≈ 9 minRevisado según N.D. Cent. Code § 47-16-07.1 · N.D. Cent. Code § 47-16-15 · North Dakota Century Code Chapter 47-16

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Qué cubre este documento

Subarrendador, subarrendatario, arrendador y contrato principal
Unidad completa o una habitación con áreas comunes
Plazo que termina antes del contrato principal
Renta, día de pago y mora dentro del tope estatal
Tope y plazo de devolución del depósito
Servicios incluidos, divididos, fijos o directos
Consentimiento del arrendador y regla estatal
Incorporación del contrato principal y deberes del subarrendatario
Divulgaciones federales de plomo y estatales
Incumplimiento, terminación y prohibición de subarrendar
Formulario de una página de consentimiento del arrendador

Reglas de Dakota del Norte que sigue este documento

Consentimiento para subarrendar	Varies — No statute — the lease controlsFuente: No statute; N.D. Cent. Code ch. 47-16 is silent on subletting — the master lease controls; at common law a tenant may sublet unless the lease restricts it
Límite del depósito	one month's rent — 1 month's rent; 2 months if tenant has a felony conviction or prior lease-violation judgment; pet deposit up to the greater of $2,500 or 2 months' rentFuente: N.D. Cent. Code § 47-16-07.1(1)-(2)
Plazo para devolver el depósito	30 days after move-outFuente: N.D. Cent. Code § 47-16-07.1(3)
Interés sobre el depósito	Required (see conditions)Fuente: N.D. Cent. Code § 47-16-07.1(1) (interest-bearing account; interest paid to tenant if occupancy is 9 months or more)
Cargos por mora	No statutory cap; must be reasonable and stated in the leaseFuente: No statutory limit; fee must be stated in lease
Aviso para terminar mes a mes	Landlord 30 days / Tenant 30 daysFuente: N.D. Cent. Code § 47-16-15 (one month)
Divulgaciones obligatorias	Lead-Based Paint Disclosure (pre-1978 housing); Property Condition StatementFuente: North Dakota Century Code Chapter 47-16 (Leasing of Real Property)

Reglas vigentes al 2026-09-14. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Contrato de Subarriendo Residencial en Dakota del Norte

Empiece por su propio contrato: ubique la cláusula de subarriendo y obtenga el consentimiento escrito del arrendador en el formulario adjunto antes de la mudanza. Nombre el contrato principal y su fecha de término para que el subarriendo nunca lo exceda, describa exactamente qué se subarrienda (unidad completa o un cuarto con áreas comunes) y fije renta y depósito dentro de los topes de North Dakota: las reglas del depósito le obligan como arrendador del subarrendatario.

Responda las preguntas de divulgación con su propio paquete de contrato (plomo, inundación, chinches, etc.) y entregue al subarrendatario copia del contrato principal, cada anexo y un recibo del depósito. Recuerde que sigue respondiendo ante el arrendador por todo lo que haga el subarrendatario.

Preguntas frecuentes

¿Puedo subarrendar mi apartamento en North Dakota sin permiso del arrendador?

No statute — the lease controls (N.D. Cent. Code ch. 47-16). Diga lo que diga la ley, lea primero su contrato: casi todos exigen consentimiento escrito, y subarrendar en violación del contrato es causa de desalojo para usted y el subarrendatario. Este contrato registra el consentimiento y adjunta un formulario de una página para la firma del arrendador.

¿Quién guarda el depósito del subarrendatario y cuándo debe devolverse en North Dakota?

Usted, como arrendador del subarrendatario. El tope y el plazo de devolución de North Dakota le aplican: devuélvalo con un detalle en 30 días desde la mudanza, aunque su arrendador aún no le haya devuelto el suyo.

¿Cómo termino un subarriendo mes a mes en North Dakota?

El subarrendatario le da al menos 30 días de aviso escrito; usted le da el aviso que la ley de North Dakota exige a un arrendador (30 días). El subarriendo también termina automáticamente al terminar su contrato principal.

Otros nombres

contrato de subarrendamiento
subarriendo de apartamento
contrato de sublet
subalquiler
contrato de subarrendatario
subarriendo de cuarto

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