Пустой бланк: Договор аренды жилья — Калифорния (2026)

Скачайте пустой шаблон «Договор аренды жилья» для штата Калифорния: та же структура с учётом законов штата, что и в нашем генераторе, но с пустыми строками для заполнения от руки. Без аккаунта, email и водяного знака.

Обновлено сентябрь 2026 г.бесплатно, без аккаунта
Заполнить онлайн (бесплатный предпросмотр)

Ответьте на несколько вопросов — мы применим правила штата Калифорния, проверим данные и соберём чистые PDF и Word.

Начать
ENESRU中文UZ

Правила штата Калифорния, которым следует этот документ

Лимит залогаone month's rent (2 months for small owner-landlords) — 1 month's rent; 2 months if landlord is a natural person/LLC owning no more than 2 properties with 4 or fewer units total (AB 12, eff. 7/1/2024)Источник: Cal. Civ. Code § 1950.5(c)
Срок возврата залога21 days after move-outИсточник: Cal. Civ. Code § 1950.5(g)
Проценты на залогNot requiredИсточник: No state requirement; some cities (e.g., San Francisco, Los Angeles, Berkeley) require interest by ordinance
ПениMust be a reasonable estimate of landlord's actual damages; no statutory percentage capИсточник: Cal. Civ. Code § 1671(d); Orozco v. Casimiro (2004) 121 Cal.App.4th Supp. 7
Уведомление о входе24 hoursИсточник: Cal. Civ. Code § 1954(a) (written notice; 24 hours presumed reasonable)
Уведомление о прекращении помесячной арендыLandlord 30/60 days by length of tenancy / Tenant 30 daysИсточник: Cal. Civ. Code § 1946.1 (landlord 30 days if all tenants resided < 1 year; 60 days otherwise); Civ. Code § 1946
Обоснованная причина для прекращенияRequired for covered unitsИсточник: Cal. Civ. Code § 1946.2
Правила повышения платыCovered units: 5% + CPI, max 10% per 12 months (AB 1482, through 1/1/2030); notice 30 days for increases ≤10%, 90 days for >10%Источник: Cal. Civ. Code §§ 1947.12, 827(b)
Обязательные раскрытияLead-Based Paint Disclosure (pre-1978 housing); Megan's Law Database Notice; Bed Bug Notice; Mold Disclosure; Flood Hazard Disclosure; Pest Control Notice; Demolition Permit Disclosure; Former Military Ordnance Disclosure; Death on Premises (3 years); Methamphetamine / Fentanyl Contamination Order; Shared Utility Meters; Smoking Policy; Owner/Agent Identification and Rent Payment; Tenant Protection Act (AB 1482) NoticeИсточник: California Civil Code §§ 1940–1954.1 (Hiring of Real Property); § 1950.5 (Security Deposits)

Частые вопросы

Пустой шаблон бесплатный?

Да. Пустой бланк «Договор аренды жилья» скачивается бесплатно в PDF или Word — без аккаунта и водяного знака. Платная версия — это заполненный документ, который генератор собирает из ваших ответов.

Действителен ли он в штате Калифорния?

Шаблон учитывает правила штата Калифорния, приведённые на этой странице (проверено сентябрь 2026 г.). Пустая форма становится обязывающим документом только после правильного заполнения и подписания сторонами. Проверьте данные штата и в нестандартных ситуациях обратитесь к юристу.

Заполнять от руки или онлайн?

Онлайн надёжнее: генератор применяет лимиты и сроки уведомлений штата Калифорния, проверяет данные и выдаёт чистые PDF и Word. От руки подходит для простых случаев — пишите разборчиво, парафируйте каждую страницу и храните подписанную копию у каждой стороны.

Другие пустые бланки

Пустой бланк «Договор аренды жилья» в других штатах

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.