Пустой бланк: Договор аренды жилья — Нью-Йорк (2026)

Скачайте пустой шаблон «Договор аренды жилья» для штата Нью-Йорк: та же структура с учётом законов штата, что и в нашем генераторе, но с пустыми строками для заполнения от руки. Без аккаунта, email и водяного знака.

Обновлено сентябрь 2026 г.бесплатно, без аккаунта
Заполнить онлайн (бесплатный предпросмотр)

Ответьте на несколько вопросов — мы применим правила штата Нью-Йорк, проверим данные и соберём чистые PDF и Word.

Начать
ENESRU中文UZ

Правила штата Нью-Йорк, которым следует этот документ

Лимит залогаone month's rentИсточник: N.Y. Gen. Oblig. Law § 7-108(1-a)(a)
Срок возврата залога14 days after move-outИсточник: N.Y. Gen. Oblig. Law § 7-108(1-a)(e)
Проценты на залогRequired (buildings with 6+ units)Источник: N.Y. Gen. Oblig. Law § 7-103(2-a) (buildings with 6+ units; landlord may retain 1% admin fee)
ПениLesser of $50 or 5% of the monthly rentИсточник: N.Y. Real Prop. Law § 238-a(2)
Уведомление о входеNo statutory minimum (lease governs; reasonable notice)Источник: N.Y. Real Prop. Law § 235-a (reasonable notice; no statutory hours; 24 hours customary)
Уведомление о прекращении помесячной арендыLandlord 30/60/90 days by length of tenancy / Tenant 30 daysИсточник: N.Y. Real Prop. Law § 226-c (landlord: 30 days if tenancy < 1 yr, 60 days if 1–2 yrs, 90 days if 2+ yrs); § 232-b (tenant, outside NYC)
Обоснованная причина для прекращенияRequired for covered unitsИсточник: N.Y. Real Prop. Law Article 6-A
Правила повышения платыRent-stabilized units: annual Rent Guidelines Board rates; Good Cause Eviction covered units: presumptive cap of CPI + 5% or 10%, whichever lower; notice of 30/60/90 days for increases of 5% or moreИсточник: N.Y. Real Prop. Law §§ 216, 226-c, 231-c; Emergency Tenant Protection Act
Обязательные раскрытияLead-Based Paint Disclosure (pre-1978 housing); Sprinkler System Disclosure; Flood History and Risk Disclosure; Good Cause Eviction Law Notice; NYC Bedbug Disclosure (DHCR form); NYC Window Guard Notice; NYC Indoor Allergen Hazards Notice; NYC Smoke/CO Detector and Stove Knob Notices; NYC Smoking Policy Disclosure; Rent Stabilization Lease RiderИсточник: New York Real Property Law Article 7 (§§ 220–238); General Obligations Law §§ 7-103 to 7-109; Housing Stability and Tenant Protection Act of 2019

Частые вопросы

Пустой шаблон бесплатный?

Да. Пустой бланк «Договор аренды жилья» скачивается бесплатно в PDF или Word — без аккаунта и водяного знака. Платная версия — это заполненный документ, который генератор собирает из ваших ответов.

Действителен ли он в штате Нью-Йорк?

Шаблон учитывает правила штата Нью-Йорк, приведённые на этой странице (проверено сентябрь 2026 г.). Пустая форма становится обязывающим документом только после правильного заполнения и подписания сторонами. Проверьте данные штата и в нестандартных ситуациях обратитесь к юристу.

Заполнять от руки или онлайн?

Онлайн надёжнее: генератор применяет лимиты и сроки уведомлений штата Нью-Йорк, проверяет данные и выдаёт чистые PDF и Word. От руки подходит для простых случаев — пишите разборчиво, парафируйте каждую страницу и храните подписанную копию у каждой стороны.

Другие пустые бланки

Пустой бланк «Договор аренды жилья» в других штатах

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.