Договор аренды коммерческой недвижимости
Сдайте торговое, офисное или складское помещение: gross, modified gross или NNN с перевыставлением расходов, индексация, опционы продления, отделка, страхование, нарушение и holdover, плюс правило о депозите, раскрытия, залог арендодателя, сроки устранения, налоги на аренду и формальности подписания вашего штата.
УвеличитьОбразец первой страницы документа «Договор аренды коммерческой недвижимости». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для вашего штата положения добавляются автоматически.
- Word
- Печать
Выберите штат
Выберите штат, чтобы загрузить правильные правовые нормы.
- Алабама
- Аляска
- Аризона
- Арканзас
- Калифорния
- Колорадо
- Коннектикут
- Делавэр
- Округ Колумбия
- Флорида
- Джорджия
- Гавайи
- Айдахо
- Иллинойс
- Индиана
- Айова
- Канзас
- Кентукки
- Луизиана
- Мэн
- Мэриленд
- Массачусетс
- Мичиган
- Миннесота
- Миссисипи
- Миссури
- Монтана
- Небраска
- Невада
- Нью-Гэмпшир
- Нью-Джерси
- Нью-Мексико
- Нью-Йорк
- Северная Каролина
- Северная Дакота
- Огайо
- Оклахома
- Орегон
- Пенсильвания
- Род-Айленд
- Южная Каролина
- Южная Дакота
- Теннесси
- Техас
- Юта
- Вермонт
- Вирджиния
- Вашингтон
- Западная Вирджиния
- Висконсин
- Вайоминг
Сравните правила «Договор аренды коммерческой недвижимости» во всех 50 штатах
Ключевые цифры законов рядом. Нажмите на заголовок столбца для сортировки или начните вводить название штата — каждое название открывает генератор для этого штата.
| Алабама | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Аляска | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Аризона | Varies | 5 days' notice for nonpayment (lease may vary) | Statutory landlord's lien on the tenant's property on the premises; may be waived in… | Local tax | Varies | None specific to commercial leases |
| Арканзас | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Калифорния | Return within 30 days after the tenant surrenders possession; no cap on the amount | 3 business days' notice for nonpayment; 3 days to cure other breaches (statutory;… | Varies | Varies | Varies | Certified Access Specialist (CASp) Disclosure; Water-Conserving Plumbing Fixtures… |
| Колорадо | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Коннектикут | Varies | Varies | Varies | Varies | 2 witnesses + notary to record; leases over 1 year(s) should be recorded | None specific to commercial leases |
| Делавэр | Varies | Varies | Distress for rent available on the tenant's goods on the premises; may be waived in… | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Округ Колумбия | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Флорида | No statute | 3 days' notice for nonpayment; 15 days to cure other breaches (lease may vary) | Statutory landlord's lien on the tenant's property on the premises; may be waived in… | None | No notary or witnesses; acknowledgment only to record | Radon Gas |
| Джорджия | Varies | Varies | Varies | Varies | No notary or witnesses; acknowledgment only to record | None specific to commercial leases |
| Гавайи | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Айдахо | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Иллинойс | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Индиана | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Айова | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Канзас | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Кентукки | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Луизиана | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Мэн | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Мэриленд | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Массачусетс | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Мичиган | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Миннесота | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Миссисипи | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Миссури | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Монтана | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Небраска | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Невада | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Нью-Гэмпшир | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Нью-Джерси | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Нью-Мексико | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Нью-Йорк | must be held in trust, not commingled; no cap on the amount | 14 days' notice for nonpayment (statutory; cannot be shortened) | Varies | Local tax | Varies | None specific to commercial leases |
| Северная Каролина | Varies | Varies | Varies | Varies | No notary for validity; record leases over 3 years (memorandum permitted) | None specific to commercial leases |
| Северная Дакота | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Огайо | Varies | Varies | Varies | Varies | Notary required for leases over 3 years | None specific to commercial leases |
| Оклахома | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Орегон | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Пенсильвания | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Род-Айленд | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Южная Каролина | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Южная Дакота | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Теннесси | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Техас | Return within 60 days after the tenant surrenders possession; no cap on the amount | 3 days' notice for nonpayment (lease may vary) | Statutory landlord's lien on the tenant's property on the premises; may be waived in… | None | Varies | Notice of Landlord's Lockout Rights (customary) |
| Юта | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Вермонт | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Вирджиния | No statute | 5 days' notice for nonpayment (lease may vary) | Distress for rent available on the tenant's goods on the premises; may be waived in… | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Вашингтон | Varies | 3 days' notice for nonpayment; 10 days to cure other breaches (lease may vary) | Varies | Varies | No notary or witnesses; acknowledgment only to record | None specific to commercial leases |
| Западная Вирджиния | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Висконсин | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
| Вайоминг | Varies | Varies | Varies | Varies | Varies | None specific to commercial leases |
Штат не найден — попробуйте двухбуквенный код.
Значения сокращены; полное правило и источник — на странице штата.
Что входит в документ
- Арендодатель, арендатор и опциональный поручитель
- Торговое, офисное или складское помещение с арендуемой площадью и долей
- Срок, начало оплаты и опционы продления
- Базовая аренда с фиксированной или CPI-индексацией
- Gross, modified gross или triple-net (NNN) с перевыставлением расходов
- Обеспечительный платёж по правилу штата
- Разрешённое и эксклюзивное использование, часы, ADA
- Отделка арендатора и распределение обслуживания
- Уступка, субаренда, страхование и возмещение
- Нарушение, средства защиты, залог арендодателя и holdover
- SNDA, эстоппель, релокация и раскрытие брокеров
- Раскрытия штата, приложения и поручительство
Как использовать Договор аренды коммерческой недвижимости в штате US
Начните с точных юридических наименований обеих компаний и решите вопрос личного поручительства. Введите арендуемую площадь помещения и здания — это соотношение станет долей арендатора в налогах, страховке и CAM при modified gross или NNN; затем задайте срок, начало оплаты, опционы продления и индексацию. Осознанно выберите распределение обслуживания и лимиты страхования — именно эти пункты стоят денег потом.
Ответьте на вопросы о раскрытиях штата, проверьте сроки устранения нарушений (заполнены законными цифрами штата your state, где они есть) и решите, отказываться ли от залога арендодателя в пользу кредитора арендатора. Обе стороны подписывают с указанием имени и должности; приложите план, перечень работ, поручительство и правила.
Другие названия
- договор аренды коммерческой недвижимости
- аренда офиса договор
- аренда торгового помещения
- аренда склада
- договор NNN
- коммерческая аренда США
Связанные документы
Пустые бланки «Договор аренды коммерческой недвижимости» по штатам
бесплатно, без аккаунта · PDF + Word
Выберите штат ▾
- Алабама
- Аляска
- Аризона
- Арканзас
- Калифорния
- Колорадо
- Коннектикут
- Делавэр
- Округ Колумбия
- Флорида
- Джорджия
- Гавайи
- Айдахо
- Иллинойс
- Индиана
- Айова
- Канзас
- Кентукки
- Луизиана
- Мэн
- Мэриленд
- Массачусетс
- Мичиган
- Миннесота
- Миссисипи
- Миссури
- Монтана
- Небраска
- Невада
- Нью-Гэмпшир
- Нью-Джерси
- Нью-Мексико
- Нью-Йорк
- Северная Каролина
- Северная Дакота
- Огайо
- Оклахома
- Орегон
- Пенсильвания
- Род-Айленд
- Южная Каролина
- Южная Дакота
- Теннесси
- Техас
- Юта
- Вермонт
- Вирджиния
- Вашингтон
- Западная Вирджиния
- Висконсин
- Вайоминг
FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.