Arkansas Aviso de Desalojo

Aviso para pagar o desalojar, corregir una violación o desocupar, con el plazo exacto, texto obligatorio y reglas de entrega de su estado.

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Reglas de Arkansas que sigue este documento

Falta de pago3 days — 3-Day Notice to Quit (Nonpayment)Fuente: Ark. Code § 18-60-304(3) (civil unlawful detainer); § 18-16-101 (criminal failure to vacate: 10 days)
Violación del contrato14 days — tenant may cureFuente: Ark. Code § 18-17-701(a)
Desalojo incondicional3 days — Holdover after termination; unlawful detainer grounds under § 18-60-304Fuente: Ark. Code § 18-60-304
Métodos de entrega permitidospersonal, substituted, posting, certified mailFuente: Ark. Code § 18-60-304; § 18-17-901
LeyArkansas Residential Landlord-Tenant Act § 18-17-701 et seq.; Unlawful Detainer § 18-60-301 et seq.

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Aviso de Desalojo en Arkansas

Entregue el aviso exactamente como lo permite la ley de Arkansas y cuente bien los días: es lo primero que revisa el juez. No incluya cargos por mora en el monto salvo que su estado lo permita.

Conserve copia del aviso y la prueba de entrega firmada; las adjuntará a la demanda si el inquilino no cumple.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos días de aviso por falta de pago en Arkansas?

3 días (3-Day Notice to Quit (Nonpayment)), Ark. Code § 18-60-304(3) (civil unlawful detainer); § 18-16-101 (criminal failure to vacate: 10 days). Las propiedades cubiertas por CARES exigen al menos 30 días.

¿Cómo debe entregarse?

personal, substituted, posting, certified mail. Ark. Code § 18-60-304; § 18-17-901 Conserve la prueba de entrega; el tribunal la pedirá.

¿Puedo cambiar cerraduras o cortar servicios?

No. El desalojo por cuenta propia es ilegal en todos los estados. Al vencer el plazo debe presentar una demanda de desalojo.

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