Luisiana Aviso de Desalojo

Aviso para pagar o desalojar, corregir una violación o desocupar, con el plazo exacto, texto obligatorio y reglas de entrega de su estado.

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Reglas de Luisiana que sigue este documento

Falta de pago	5 days — 5-Day Notice to VacateFuente: La. Code Civ. Proc. art. 4701
Violación del contrato	5 days — no right to cureFuente: La. Code Civ. Proc. art. 4701
Desalojo incondicional	5 days — Any lease violation or holdover; no statutory cure rightFuente: La. Code Civ. Proc. art. 4701; La. Civ. Code art. 2686
Métodos de entrega permitidos	personal, substituted, postingFuente: La. Code Civ. Proc. art. 4703 (posting on door if premises abandoned or tenant absent)
Ley	Louisiana Code of Civil Procedure arts. 4701–4735 (Eviction); Civil Code arts. 2668–2729

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Aviso de Desalojo en Luisiana

Entregue el aviso exactamente como lo permite la ley de Louisiana y cuente bien los días: es lo primero que revisa el juez. No incluya cargos por mora en el monto salvo que su estado lo permita.

Conserve copia del aviso y la prueba de entrega firmada; las adjuntará a la demanda si el inquilino no cumple.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos días de aviso por falta de pago en Louisiana?

5 días (5-Day Notice to Vacate), La. Code Civ. Proc. art. 4701. Las propiedades cubiertas por CARES exigen al menos 30 días.

¿Cómo debe entregarse?

personal, substituted, posting. La. Code Civ. Proc. art. 4703 (posting on door if premises abandoned or tenant absent) Conserve la prueba de entrega; el tribunal la pedirá.

¿Puedo cambiar cerraduras o cortar servicios?

No. El desalojo por cuenta propia es ilegal en todos los estados. Al vencer el plazo debe presentar una demanda de desalojo.

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