Arizona Aviso de Desalojo

Aviso para pagar o desalojar, corregir una violación o desocupar, con el plazo exacto, texto obligatorio y reglas de entrega de su estado.

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Reglas de Arizona que sigue este documento

Falta de pago5 days — 5-Day Notice to Pay or QuitFuente: A.R.S. § 33-1368(B)
Violación del contrato10 days — tenant may cureFuente: A.R.S. § 33-1368(A)
Métodos de entrega permitidospersonal, registered or certified mail, posting and mailingFuente: A.R.S. § 33-1313(B); § 33-1368
LeyArizona Residential Landlord and Tenant Act, A.R.S. § 33-1368; Special Detainer Actions § 33-1377

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Aviso de Desalojo en Arizona

Entregue el aviso exactamente como lo permite la ley de Arizona y cuente bien los días: es lo primero que revisa el juez. No incluya cargos por mora en el monto salvo que su estado lo permita.

Conserve copia del aviso y la prueba de entrega firmada; las adjuntará a la demanda si el inquilino no cumple.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos días de aviso por falta de pago en Arizona?

5 días (5-Day Notice to Pay or Quit), A.R.S. § 33-1368(B). Las propiedades cubiertas por CARES exigen al menos 30 días.

¿Cómo debe entregarse?

personal, registered or certified mail, posting and mailing. A.R.S. § 33-1313(B); § 33-1368 Conserve la prueba de entrega; el tribunal la pedirá.

¿Puedo cambiar cerraduras o cortar servicios?

No. El desalojo por cuenta propia es ilegal en todos los estados. Al vencer el plazo debe presentar una demanda de desalojo.

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