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亚利桑那州 驱逐通知 (2026)

付款或搬离、纠正违规或搬离的通知——包含您所在州准确的通知期、法定措辞、天数计算和送达规则。

更新于 2026年9月约 6 分钟已对照审核： A.R.S. § 33-1368 · A.R.S. § 33-1313
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本文件涵盖的内容

  • 理由：未付租金、违反租约或无条件搬离
  • 州通知期与天数计算
  • 租客、住户与房屋
  • 逾期金额与欠租期间
  • 付租的地点、时间与方式
  • 违规描述与补救方式
  • 您所在州要求的法定措辞与粗体通知
  • CARES 法案对受涵盖房产的 30 天规则
  • 您所在州允许的送达方式
  • 用于法院的送达证明

本文件遵循的亚利桑那州规则

未付租金5 days — 5-Day Notice to Pay or Quit来源: A.R.S. § 33-1368(B)
违反租约10 days — tenant may cure来源: A.R.S. § 33-1368(A)
无条件搬离No prior notice required — Material and irreparable breach (illegal drugs, violence, discharge of weapon, homicide, prostitution, criminal street gang activity, serious property damage) — immediate termination; health/safety violations 5-day cure来源: A.R.S. § 33-1368(A); § 33-1377
允许的送达方式Personal delivery to the tenant; Registered or certified mail; Posting on the entry door + first-class mail来源: A.R.S. § 33-1313(B); § 33-1368
法规Arizona Residential Landlord and Tenant Act, A.R.S. § 33-1368; Special Detainer Actions § 33-1377

规则截至 2026-09-14。法规会变化；使用前请核实。

如何在亚利桑那州使用驱逐通知

严格按照亚利桑那州法律允许的方式送达通知，并从送达之日起计算天数——截止日期是法官首先检查的内容；本生成器会为您计算。除非您所在州允许，否则不要在付款或搬离金额中包含滞纳金。如果租客在期限内全额付款，通知即告满足。

保留通知副本和签署的送达证明；如果租客不履行，您需要将两者附在法院起诉状后。

常见问题

在亚利桑那州，未付租金需要提前几天通知？

5 天（5-Day Notice to Pay or Quit），A.R.S. § 33-1368(B)。受 CARES 法案涵盖的房产至少需要 30 天。

通知必须如何送达？

Personal delivery to the tenant; Registered or certified mail; Posting on the entry door + first-class mail。A.R.S. § 33-1313(B); § 33-1368。请保留填妥的送达证明——法院会要求出示。

可以改为换锁或断水断电吗？

不可以。自行驱逐在每个州都是违法的，房东会因此承担赔偿责任。通知期届满后，您必须向法院提起驱逐诉讼。

其他名称

  • 搬离通知
  • 付款或搬离通知
  • 3 天通知
  • 赶房客通知书
  • 驱逐信
  • eviction notice 中文
  • 限期搬离通知
  • 催租通知

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其他州

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