驱逐通知得克萨斯州继续 ↓

得克萨斯州 驱逐通知 (2026)

付款或搬离、纠正违规或搬离的通知——包含您所在州准确的通知期、法定措辞、天数计算和送达规则。

更新于 2026年9月约 6 分钟已对照审核： Tex. Prop. Code § 24.005 · 15 U.S.C. § 9058
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文件本身以英文生成（法律要求）；表单为中文。

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本文件涵盖的内容

  • 理由：未付租金、违反租约或无条件搬离
  • 州通知期与天数计算
  • 租客、住户与房屋
  • 逾期金额与欠租期间
  • 付租的地点、时间与方式
  • 违规描述与补救方式
  • 您所在州要求的法定措辞与粗体通知
  • CARES 法案对受涵盖房产的 30 天规则
  • 您所在州允许的送达方式
  • 用于法院的送达证明

本文件遵循的得克萨斯州规则

未付租金3 days — 3-Day Notice to Pay Rent or Vacate (SB 38: pay-or-vacate form for a first delinquency)来源: Tex. Prop. Code § 24.005(a) (as amended by SB 38, eff. 1/1/2026)
违反租约3 days — no statutory right to cure来源: Tex. Prop. Code § 24.005(a)
无条件搬离3 days — Any holdover, nonpayment, or breach — notice to vacate is unconditional unless the lease requires an opportunity to cure来源: Tex. Prop. Code § 24.005
允许的送达方式Hand delivery to the tenant or an occupant 16 or older; Affixing to the INSIDE of the main entry door; Mail (regular, registered, certified, or commercial delivery service); Electronic delivery (only if the lease authorizes it)来源: Tex. Prop. Code § 24.005(f)–(f-4) (as amended by SB 38, eff. 1/1/2026)
必需内容Notice to vacate must be in writing, identify the Premises and the date by which the tenant must vacate. For a first nonpayment delinquency SB 38 (2025) requires a notice giving the tenant the option to pay or vacate. Delivery: hand delivery to the tenant or an occupant 16 or older, mail (including commercial delivery), affixing to the inside of the main entry door, or electronic delivery if the lease authorizes it (§ 24.005(f)–(f-4)); outside-door posting is no longer a listed method. If the lease requires a separate notice of default before the notice to vacate, both must be given.
CARES 法案说明Under Tex. Prop. Code § 24.005(c-1) (SB 38, eff. 1/1/2026) a landlord of a CARES Act-covered property may file after the state notice period expires; the federal 30-day period delays issuance of the writ of possession, not the filing. This generator still prints a 30-day notice when the CARES box is checked because the federal notice content is required either way.来源: 15 U.S.C. § 9058(c)
法规Tex. Prop. Code Ch. 24 (Forcible Entry and Detainer); Tex. R. Civ. P. 510

规则截至 2026-09-14。法规会变化；使用前请核实。

如何在得克萨斯州使用驱逐通知

严格按照得克萨斯州法律允许的方式送达通知，并从送达之日起计算天数——截止日期是法官首先检查的内容；本生成器会为您计算。除非您所在州允许，否则不要在付款或搬离金额中包含滞纳金。如果租客在期限内全额付款，通知即告满足。

保留通知副本和签署的送达证明；如果租客不履行，您需要将两者附在法院起诉状后。

常见问题

在得克萨斯州，未付租金需要提前几天通知？

3 天（3-Day Notice to Pay Rent or Vacate (SB 38: pay-or-vacate form for a first delinquency)），Tex. Prop. Code § 24.005(a)。受 CARES 法案涵盖的房产至少需要 30 天。

通知必须如何送达？

Hand delivery to the tenant or an occupant 16 or older; Affixing to the INSIDE of the main entry door; Mail (regular, registered, certified, or commercial delivery service); Electronic delivery (only if the lease authorizes it)。Tex. Prop. Code § 24.005(f)–(f-4)。请保留填妥的送达证明——法院会要求出示。

可以改为换锁或断水断电吗？

不可以。自行驱逐在每个州都是违法的，房东会因此承担赔偿责任。通知期届满后，您必须向法院提起驱逐诉讼。

其他名称

  • 搬离通知
  • 付款或搬离通知
  • 3 天通知
  • 赶房客通知书
  • 驱逐信
  • eviction notice 中文
  • 限期搬离通知
  • 催租通知

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其他州

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