驱逐通知加利福尼亚州继续 ↓

加利福尼亚州 驱逐通知 (2026)

付款或搬离、纠正违规或搬离的通知——包含您所在州准确的通知期、法定措辞、天数计算和送达规则。

更新于 2026年9月约 6 分钟已对照审核： Cal. Code Civ. Proc. § 1161 · Cal. Code Civ. Proc. § 1162
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本文件涵盖的内容

  • 理由：未付租金、违反租约或无条件搬离
  • 州通知期与天数计算
  • 租客、住户与房屋
  • 逾期金额与欠租期间
  • 付租的地点、时间与方式
  • 违规描述与补救方式
  • 您所在州要求的法定措辞与粗体通知
  • CARES 法案对受涵盖房产的 30 天规则
  • 您所在州允许的送达方式
  • 用于法院的送达证明

本文件遵循的加利福尼亚州规则

未付租金3 days — 3-Day Notice to Pay Rent or Quit (business days: weekends and holidays excluded)来源: Cal. Code Civ. Proc. § 1161(2)
违反租约3 days — tenant may cure来源: Cal. Code Civ. Proc. § 1161(3)
无条件搬离3 days — Nuisance, waste, unlawful subletting, illegal drug activity, unlawful weapons/ammunition, or other incurable breach来源: Cal. Code Civ. Proc. § 1161(4)
允许的送达方式Personal delivery to the tenant; Delivery to a person of suitable age at the premises + first-class mail; Posting on the entry door + first-class mail来源: Cal. Code Civ. Proc. § 1162(a)
必需内容Notice must state the exact amount of rent due (rent only), the name, telephone number and address of the person to whom payment must be made, and, if payment may be made personally, the usual days and hours that person is available (or an electronic funds transfer procedure if previously used). For tenancies covered by the Tenant Protection Act, a notice to terminate must state the just cause (Civ. Code § 1946.2(b)) and, for curable violations, first give a notice with an opportunity to cure (§ 1946.2(c)). Notices to tenants in units built before a certain date may need to be in the language of the lease negotiation (Civ. Code § 1632).
法规Cal. Code Civ. Proc. §§ 1161–1179a (Unlawful Detainer); Cal. Civ. Code § 1946.2 (Tenant Protection Act)

规则截至 2026-09-14。法规会变化；使用前请核实。

如何在加利福尼亚州使用驱逐通知

严格按照加利福尼亚州法律允许的方式送达通知，并从送达之日起计算天数（不计周末和法定假日）——截止日期是法官首先检查的内容；本生成器会为您计算。除非您所在州允许，否则不要在付款或搬离金额中包含滞纳金。如果租客在期限内全额付款，通知即告满足。

保留通知副本和签署的送达证明；如果租客不履行，您需要将两者附在法院起诉状后。

常见问题

在加利福尼亚州，未付租金需要提前几天通知？

3 天（3-Day Notice to Pay Rent or Quit），Cal. Code Civ. Proc. § 1161(2)。周末和法定假日不计入。受 CARES 法案涵盖的房产至少需要 30 天。

通知必须如何送达？

Personal delivery to the tenant; Delivery to a person of suitable age at the premises + first-class mail; Posting on the entry door + first-class mail。Cal. Code Civ. Proc. § 1162(a)。请保留填妥的送达证明——法院会要求出示。

可以改为换锁或断水断电吗？

不可以。自行驱逐在每个州都是违法的，房东会因此承担赔偿责任。通知期届满后，您必须向法院提起驱逐诉讼。

其他名称

  • 搬离通知
  • 付款或搬离通知
  • 3 天通知
  • 赶房客通知书
  • 驱逐信
  • eviction notice 中文
  • 限期搬离通知
  • 催租通知

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其他州

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