明尼苏达州驱逐通知 (2026)

付款或搬离、纠正违规或搬离的通知——包含您所在州准确的通知期、法定措辞、天数计算和送达规则。

更新于 2026年9月约 6 分钟已对照审核： Minn. Stat. § 504B.321, subd. 1a · Minn. Stat. § 504B.171; § 504B.285, subd. 1

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驱逐通知首页样例。您的回答会填入空白处；明尼苏达州要求的条款会自动添加。

文件本身以英文生成（法律要求）；表单为中文。

预览会随您的输入实时更新。空白字段显示为 ____ 。

本文件涵盖的内容

未付租金	14 days — 14-Day Notice of Nonpayment (Pre-Eviction Notice)来源: Minn. Stat. § 504B.321, subd. 1a (eff. 1/1/2024)
违反租约	set by the lease — no statutory right to cure来源: No statutory period; landlord may file immediately for material breach (Minn. Stat. § 504B.285) subject to lease cure provisions
无条件搬离	No prior notice required — Unlawful drug, prostitution, weapons or stolen-property activity — landlord may file for possession immediately来源: Minn. Stat. § 504B.171; § 504B.285, subd. 1(a)(3)
允许的送达方式	Personal delivery to the tenant; First-class mail来源: Minn. Stat. § 504B.321, subd. 1a(b) (personal delivery or first-class mail to the residential address)
必需内容	14-day notice must state the total amount due, an itemized breakdown (rent, late fees, other charges), the landlord's name and mailing address for payment, that the landlord may file an eviction case if the amount is not paid within 14 days, and the statutory referral to legal aid and financial assistance (LawHelpMN and the county financial assistance office).
法规	Minn. Stat. Ch. 504B (Landlord and Tenant); § 504B.321 (Eviction Actions)

规则截至 2026-09-14。法规会变化；使用前请核实。

严格按照明尼苏达州法律允许的方式送达通知，并从送达之日起计算天数——截止日期是法官首先检查的内容；本生成器会为您计算。除非您所在州允许，否则不要在付款或搬离金额中包含滞纳金。如果租客在期限内全额付款，通知即告满足。

保留通知副本和签署的送达证明；如果租客不履行，您需要将两者附在法院起诉状后。

在明尼苏达州，未付租金需要提前几天通知？

14 天（14-Day Notice of Nonpayment (Pre-Eviction Notice)），Minn. Stat. § 504B.321, subd. 1a。受 CARES 法案涵盖的房产至少需要 30 天。

通知必须如何送达？

Personal delivery to the tenant; First-class mail。Minn. Stat. § 504B.321, subd. 1a(b)。请保留填妥的送达证明——法院会要求出示。

可以改为换锁或断水断电吗？

不可以。自行驱逐在每个州都是违法的，房东会因此承担赔偿责任。通知期届满后，您必须向法院提起驱逐诉讼。

FormsByState 提供自助文件模板和一般信息，不提供法律意见。我们不是律师事务所。如需针对您具体情况的建议，请咨询您所在州的持牌律师。