Nuevo Hampshire Aviso de Desalojo (2026)

Aviso para pagar o desalojar, corregir una violación o desocupar, con el plazo exacto, texto legal, cómputo de días y reglas de entrega de su estado.

Actualizado septiembre de 2026≈ 6 minRevisado según N.H. Rev. Stat. § 540:3 · N.H. Rev. Stat. § 540:5

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Qué cubre este documento

Motivo: impago, violación o desalojo incondicional
Plazo de aviso estatal y cómputo de días
Inquilinos, ocupantes y vivienda
Monto vencido y periodos adeudados
Dónde, cuándo y cómo pagar la renta
Descripción de la violación y cómo subsanarla
Texto legal y avisos en negrita de su estado
Regla CARES de 30 días para propiedades cubiertas
Método de entrega permitido en su estado
Prueba de entrega para el tribunal

Reglas de Nuevo Hampshire que sigue este documento

Falta de pago	7 days — 7-Day Demand for Rent and Eviction NoticeFuente: N.H. Rev. Stat. § 540:3(II); § 540:2(II)(a)
Violación del contrato	30 days — no statutory right to cureFuente: N.H. Rev. Stat. § 540:3(II); § 540:2(II)(c)–(e)
Desalojo incondicional	7 days — Substantial damage to premises, or behavior adversely affecting health or safety of others (7-day notice)Fuente: N.H. Rev. Stat. § 540:3(II); § 540:2(II)(b)
Métodos de entrega permitidos	Personal delivery to the tenant; Delivery to a person of suitable age at the premises + first-class mailFuente: N.H. Rev. Stat. § 540:5 (delivered by sheriff, or personally, or left at the tenant's abode)
Contenido obligatorio	Eviction notice must be on or in substantially the form of the circuit court's Eviction Notice (§ 540:3(V)) and state the specific reason with particularity; for nonpayment it must state the tenant's right to avoid eviction by paying the full arrearage plus $15 liquidated damages before the writ issues, and the Demand for Rent must state the amount owed.
Ley	N.H. Rev. Stat. Ch. 540 (Actions Against Tenants)

Reglas vigentes al 2026-10-27. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Aviso de Desalojo en Nuevo Hampshire

Entregue el aviso exactamente como lo permite la ley de New Hampshire y cuente los días desde la entrega: es lo primero que revisa el juez. No incluya cargos por mora en el monto salvo que su estado lo permita.

Conserve copia del aviso y la prueba de entrega firmada; las adjuntará a la demanda si el inquilino no cumple.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos días de aviso por falta de pago en New Hampshire?

7 days (7-Day Demand for Rent and Eviction Notice), N.H. Rev. Stat. § 540:3(II); § 540:2(II)(a). Las propiedades cubiertas por CARES exigen al menos 30 días.

¿Cómo debe entregarse?

Personal delivery to the tenant; Delivery to a person of suitable age at the premises + first-class mail. N.H. Rev. Stat. § 540:5. Conserve la prueba de entrega; el tribunal la pedirá.

¿Puedo cambiar cerraduras o cortar servicios?

No. El desalojo por cuenta propia es ilegal en todos los estados. Al vencer el plazo debe presentar una demanda de desalojo.

Otros nombres

carta de desalojo
aviso de desocupación
notificación de desalojo
aviso de pago o desalojo
aviso de 3 días
carta para desalojar inquilino

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