Pensilvania Aviso de Desalojo

Aviso para pagar o desalojar, corregir una violación o desocupar, con el plazo exacto, texto obligatorio y reglas de entrega de su estado.

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Reglas de Pensilvania que sigue este documento

Falta de pago10 days — 10-Day Notice to Quit (Nonpayment)Fuente: 68 P.S. § 250.501(b)
Violación del contrato15 days — no right to cureFuente: 68 P.S. § 250.501(b) (15 days for leases of 1 year or less; 30 days for leases over 1 year)
Desalojo incondicional10 days — Illegal drug activity (first conviction, seizure or forfeiture) — 10-day notice to quitFuente: 68 P.S. § 250.501(d); § 250.505-A
Métodos de entrega permitidospersonal, substituted, postingFuente: 68 P.S. § 250.501(f) (personal delivery, leaving at principal building, or posting conspicuously on the leased premises)
LeyPennsylvania Landlord and Tenant Act of 1951, 68 P.S. § 250.501 et seq.

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Aviso de Desalojo en Pensilvania

Entregue el aviso exactamente como lo permite la ley de Pennsylvania y cuente bien los días: es lo primero que revisa el juez. No incluya cargos por mora en el monto salvo que su estado lo permita.

Conserve copia del aviso y la prueba de entrega firmada; las adjuntará a la demanda si el inquilino no cumple.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos días de aviso por falta de pago en Pennsylvania?

10 días (10-Day Notice to Quit (Nonpayment)), 68 P.S. § 250.501(b). Las propiedades cubiertas por CARES exigen al menos 30 días.

¿Cómo debe entregarse?

personal, substituted, posting. 68 P.S. § 250.501(f) (personal delivery, leaving at principal building, or posting conspicuously on the leased premises) Conserve la prueba de entrega; el tribunal la pedirá.

¿Puedo cambiar cerraduras o cortar servicios?

No. El desalojo por cuenta propia es ilegal en todos los estados. Al vencer el plazo debe presentar una demanda de desalojo.

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