Utah Aviso de Desalojo

Aviso para pagar o desalojar, corregir una violación o desocupar, con el plazo exacto, texto obligatorio y reglas de entrega de su estado.

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Reglas de Utah que sigue este documento

Falta de pago3 days — 3-Day Notice to Pay or Quit (business days)Fuente: Utah Code § 78B-6-802(1)(c)
Violación del contrato3 days — tenant may cureFuente: Utah Code § 78B-6-802(1)(d)
Desalojo incondicional3 days — Nuisance, waste, unlawful business, unlawful subletting, or criminal activity on premises (3-day notice to vacate, no cure)Fuente: Utah Code § 78B-6-802(1)(b), (e), (h)
Métodos de entrega permitidospersonal, substituted, posting and mailingFuente: Utah Code § 78B-6-805 (personal delivery; leaving with person of suitable age and mailing; posting conspicuously and mailing)
LeyUtah Code Title 78B, Chapter 6, Part 8 (Forcible Entry and Detainer)

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Aviso de Desalojo en Utah

Entregue el aviso exactamente como lo permite la ley de Utah y cuente bien los días: es lo primero que revisa el juez. No incluya cargos por mora en el monto salvo que su estado lo permita.

Conserve copia del aviso y la prueba de entrega firmada; las adjuntará a la demanda si el inquilino no cumple.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos días de aviso por falta de pago en Utah?

3 días (3-Day Notice to Pay or Quit), Utah Code § 78B-6-802(1)(c). Las propiedades cubiertas por CARES exigen al menos 30 días.

¿Cómo debe entregarse?

personal, substituted, posting and mailing. Utah Code § 78B-6-805 (personal delivery; leaving with person of suitable age and mailing; posting conspicuously and mailing) Conserve la prueba de entrega; el tribunal la pedirá.

¿Puedo cambiar cerraduras o cortar servicios?

No. El desalojo por cuenta propia es ilegal en todos los estados. Al vencer el plazo debe presentar una demanda de desalojo.

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