Nevada Aviso de Desalojo

Aviso para pagar o desalojar, corregir una violación o desocupar, con el plazo exacto, texto obligatorio y reglas de entrega de su estado.

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Reglas de Nevada que sigue este documento

Falta de pago	7 days — 7-Day Notice to Pay Rent or Quit (judicial days)Fuente: Nev. Rev. Stat. § 40.2512(1)
Violación del contrato	5 days — tenant may cureFuente: Nev. Rev. Stat. § 40.2516 (5-day notice to cure, then 5-day notice of unlawful detainer)
Desalojo incondicional	3 days — Nuisance, waste, unlawful business, illegal drug activity, or subletting in violation of leaseFuente: Nev. Rev. Stat. § 40.2514
Métodos de entrega permitidos	personal, substituted, posting and mailingFuente: Nev. Rev. Stat. § 40.280 (personal delivery; leaving with person of suitable age at residence and mailing; or posting and mailing)
Texto obligatorio	Pay-or-quit notice must state the amount due, that the tenant may contest by filing an affidavit with the court within the notice period, and the court's name and address (NRS 40.253(3)); notices must be served by a sheriff, constable, licensed process server or the landlord's agent per NRS 40.280.
Ley	Nev. Rev. Stat. Ch. 40 (§§ 40.215–40.425, Unlawful Detainer); Ch. 118A

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Aviso de Desalojo en Nevada

Entregue el aviso exactamente como lo permite la ley de Nevada y cuente bien los días: es lo primero que revisa el juez. No incluya cargos por mora en el monto salvo que su estado lo permita.

Conserve copia del aviso y la prueba de entrega firmada; las adjuntará a la demanda si el inquilino no cumple.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos días de aviso por falta de pago en Nevada?

7 días (7-Day Notice to Pay Rent or Quit), Nev. Rev. Stat. § 40.2512(1). Las propiedades cubiertas por CARES exigen al menos 30 días.

¿Cómo debe entregarse?

personal, substituted, posting and mailing. Nev. Rev. Stat. § 40.280 (personal delivery; leaving with person of suitable age at residence and mailing; or posting and mailing) Conserve la prueba de entrega; el tribunal la pedirá.

¿Puedo cambiar cerraduras o cortar servicios?

No. El desalojo por cuenta propia es ilegal en todos los estados. Al vencer el plazo debe presentar una demanda de desalojo.

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