Washington Aviso de Desalojo (2026)

Aviso para pagar o desalojar, corregir una violación o desocupar, con el plazo exacto, texto legal, cómputo de días y reglas de entrega de su estado.

Actualizado septiembre de 2026≈ 6 minRevisado según RCW 59.12.030 · RCW 59.12.040

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Qué cubre este documento

Motivo: impago, violación o desalojo incondicional
Plazo de aviso estatal y cómputo de días
Inquilinos, ocupantes y vivienda
Monto vencido y periodos adeudados
Dónde, cuándo y cómo pagar la renta
Descripción de la violación y cómo subsanarla
Texto legal y avisos en negrita de su estado
Regla CARES de 30 días para propiedades cubiertas
Método de entrega permitido en su estado
Prueba de entrega para el tribunal

Reglas de Washington que sigue este documento

Falta de pago	14 days — 14-Day Notice to Pay Rent or VacateFuente: RCW 59.12.030(3); RCW 59.18.057
Violación del contrato	10 days — tenant may cureFuente: RCW 59.12.030(4)
Desalojo incondicional	3 days — Waste, nuisance, unlawful business, or gang-related activity on premises (3-day notice to vacate, no cure)Fuente: RCW 59.12.030(5); RCW 59.18.650(2)(c)
Métodos de entrega permitidos	Personal delivery to the tenant; Leaving with a person of suitable age + mail (adds 1 day) (+1 day); Posting conspicuously + mail (adds 1 day) (+1 day)Fuente: RCW 59.12.040
Contenido obligatorio	14-day notice must be in substantially the form set out in RCW 59.18.057(1); this generator reproduces that form verbatim with your figures. It may demand rent, utilities and recurring lease charges only — not late fees, deposits or damages. Mailed copies add one day to the notice period (RCW 59.12.040).
Ley	RCW 59.12 (Forcible Entry and Detainer); RCW 59.18 (Residential Landlord-Tenant Act, esp. §§ 59.18.057, 59.18.650)

Reglas vigentes al 2026-10-27. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Aviso de Desalojo en Washington

Entregue el aviso exactamente como lo permite la ley de Washington y cuente los días desde la entrega: es lo primero que revisa el juez. No incluya cargos por mora en el monto salvo que su estado lo permita.

Conserve copia del aviso y la prueba de entrega firmada; las adjuntará a la demanda si el inquilino no cumple.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos días de aviso por falta de pago en Washington?

14 days (14-Day Notice to Pay Rent or Vacate), RCW 59.12.030(3); RCW 59.18.057. Las propiedades cubiertas por CARES exigen al menos 30 días.

¿Cómo debe entregarse?

Personal delivery to the tenant; Leaving with a person of suitable age + mail (adds 1 day); Posting conspicuously + mail (adds 1 day). RCW 59.12.040. Conserve la prueba de entrega; el tribunal la pedirá.

¿Puedo cambiar cerraduras o cortar servicios?

No. El desalojo por cuenta propia es ilegal en todos los estados. Al vencer el plazo debe presentar una demanda de desalojo.

Otros nombres

carta de desalojo
aviso de desocupación
notificación de desalojo
aviso de pago o desalojo
aviso de 3 días
carta para desalojar inquilino

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