Washington Aviso de Desalojo

Aviso para pagar o desalojar, corregir una violación o desocupar, con el plazo exacto, texto obligatorio y reglas de entrega de su estado.

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Reglas de Washington que sigue este documento

Falta de pago14 days — 14-Day Notice to Pay Rent or VacateFuente: RCW 59.12.030(3); RCW 59.18.057
Violación del contrato10 days — tenant may cureFuente: RCW 59.12.030(4)
Desalojo incondicional3 days — Waste, nuisance, unlawful business, or gang-related activity on premises (3-day notice to vacate, no cure)Fuente: RCW 59.12.030(5); RCW 59.18.650(2)(c)
Métodos de entrega permitidospersonal, substituted, posting and mailingFuente: RCW 59.12.040 (personal delivery; leaving with person of suitable age and mailing; affixing conspicuously and mailing; mailed copies add 1 day)
Texto obligatorio14-day notice must be in substantially the form set out in RCW 59.18.057(1), headed 'FOURTEEN-DAY NOTICE TO PAY RENT OR VACATE THE PREMISES', itemizing monthly rent, utilities and other periodic charges due, stating 'You must pay the total amount due to your landlord within fourteen (14) days after service of this notice or you must vacate the premises', the payment methods, the landlord's name/address/phone, and the statement that the Attorney General's website has the notice and information in multiple languages and that legal help may be available (with the AG/Office of Civil Legal Aid contact information).
LeyRCW 59.12 (Forcible Entry and Detainer); RCW 59.18 (Residential Landlord-Tenant Act, esp. §§ 59.18.057, 59.18.650)

Reglas vigentes al 2026-09-07. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Aviso de Desalojo en Washington

Entregue el aviso exactamente como lo permite la ley de Washington y cuente bien los días: es lo primero que revisa el juez. No incluya cargos por mora en el monto salvo que su estado lo permita.

Conserve copia del aviso y la prueba de entrega firmada; las adjuntará a la demanda si el inquilino no cumple.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos días de aviso por falta de pago en Washington?

14 días (14-Day Notice to Pay Rent or Vacate), RCW 59.12.030(3); RCW 59.18.057. Las propiedades cubiertas por CARES exigen al menos 30 días.

¿Cómo debe entregarse?

personal, substituted, posting and mailing. RCW 59.12.040 (personal delivery; leaving with person of suitable age and mailing; affixing conspicuously and mailing; mailed copies add 1 day) Conserve la prueba de entrega; el tribunal la pedirá.

¿Puedo cambiar cerraduras o cortar servicios?

No. El desalojo por cuenta propia es ilegal en todos los estados. Al vencer el plazo debe presentar una demanda de desalojo.

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