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Carolina del Norte Lista de Inspección de Entrada y Salida (2026)

Lista de inspección gratis: cada habitación y electrodoméstico, llaves y medidores, el plazo de devolución del depósito de su estado, firmada por ambas partes.

Actualizado septiembre de 2026≈ 4 minRevisado según N.C. Gen. Stat. § 42-52 · N.C. Gen. Stat. § 42-51
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Qué cubre este documento

  • Condición de cada habitación a la entrada y a la salida
  • Electrodomésticos, baños, dormitorios, sistemas y seguridad
  • Llaves, controles y lecturas de medidores
  • Regla de inspección y plazo de devolución del depósito de su estado
  • Columna de costo de reparación a la salida
  • Firmas del arrendador y el inquilino en ambas inspecciones

Reglas de Carolina del Norte que sigue este documento

Regla de inspección de entradaNo statute requires a written move-in record — do one anyway; it is the evidence in any deposit dispute
Plazo de devolución del depósito30 days after move-outFuente: N.C. Gen. Stat. § 42-52 (30 days; interim accounting and up to 60 days if damages not yet determinable)
Límite del depósito2 weeks' rent for weekly tenancies; 1.5 months for month-to-month; 2 months for leases longer than month-to-month; plus reasonable nonrefundable pet depositFuente: N.C. Gen. Stat. § 42-51(b)
LeyNorth Carolina General Statutes Chapter 42 (Landlord and Tenant)

Reglas vigentes al 2026-10-06. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Lista de Inspección de Entrada y Salida en Carolina del Norte

Recorran la unidad juntos antes de la mudanza, marquen cada punto, describan los defectos y tomen fotos con fecha.

Firmen ambos a la entrada y conserven copia. A la salida repitan el recorrido y devuelvan el depósito o las deducciones dentro de 30 días.

Preguntas frecuentes

¿Es obligatoria la lista de inspección en North Carolina?

Ninguna ley de North Carolina la exige, pero sin un registro firmado el arrendador rara vez puede probar que el daño no existía antes.

¿Cuándo debe devolverse el depósito en North Carolina?

Dentro de 30 días desde la salida, con una lista detallada de deducciones (N.C. Gen. Stat. § 42-52 (30 days; interim accounting and up to 60 days if damages not yet determinable)).

¿Qué es desgaste normal?

Pintura descolorida, marcas leves y alfombra gastada son desgaste normal. Agujeros, persianas rotas, manchas de mascotas y quemaduras son daños.

Otros nombres

  • lista de inspección de apartamento
  • inspección de entrada y salida
  • formulario de inspección de alquiler
  • lista de verificación de mudanza

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