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Nueva York Lista de Inspección de Entrada y Salida (2026)

Lista de inspección gratis: cada habitación y electrodoméstico, llaves y medidores, el plazo de devolución del depósito de su estado, firmada por ambas partes.

Actualizado septiembre de 2026≈ 4 minRevisado según N.Y. Gen. Oblig. Law § 7-108
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Qué cubre este documento

  • Condición de cada habitación a la entrada y a la salida
  • Electrodomésticos, baños, dormitorios, sistemas y seguridad
  • Llaves, controles y lecturas de medidores
  • Regla de inspección y plazo de devolución del depósito de su estado
  • Columna de costo de reparación a la salida
  • Firmas del arrendador y el inquilino en ambas inspecciones

Reglas de Nueva York que sigue este documento

Regla de inspección de entradaNo statute requires a written move-in record — do one anyway; it is the evidence in any deposit dispute
Plazo de devolución del depósito14 days after move-outFuente: N.Y. Gen. Oblig. Law § 7-108(1-a)(e)
Límite del depósitoNo statutory limitFuente: N.Y. Gen. Oblig. Law § 7-108(1-a)
LeyNew York Real Property Law Article 7 (§§ 220–238); General Obligations Law §§ 7-103 to 7-109; Housing Stability and Tenant Protection Act of 2019

Reglas vigentes al 2026-10-06. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Lista de Inspección de Entrada y Salida en Nueva York

Recorran la unidad juntos antes de la mudanza, marquen cada punto, describan los defectos y tomen fotos con fecha.

Firmen ambos a la entrada y conserven copia. A la salida repitan el recorrido y devuelvan el depósito o las deducciones dentro de 14 días.

Preguntas frecuentes

¿Es obligatoria la lista de inspección en New York?

Ninguna ley de New York la exige, pero sin un registro firmado el arrendador rara vez puede probar que el daño no existía antes.

¿Cuándo debe devolverse el depósito en New York?

Dentro de 14 días desde la salida, con una lista detallada de deducciones (N.Y. Gen. Oblig. Law § 7-108(1-a)(e)).

¿Qué es desgaste normal?

Pintura descolorida, marcas leves y alfombra gastada son desgaste normal. Agujeros, persianas rotas, manchas de mascotas y quemaduras son daños.

Otros nombres

  • lista de inspección de apartamento
  • inspección de entrada y salida
  • formulario de inspección de alquiler
  • lista de verificación de mudanza

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