Аризона Отказ от права залога в строительстве (Lien Waiver) (2026)

Условный или безусловный отказ от права залога при промежуточном или окончательном платеже — по установленной законом форме вашего штата и с обязательным предупреждением, если закон его требует.

Обновлено сентябрь 2026 г.≈ 4 минПроверено по Ariz. Rev. Stat. § 33-1008 · Ariz. Rev. Stat. tit. 33, ch. 7, art. 6

Штат:EN ES RU 中文 UZ

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $9 PDF + WordПустой PDF (бесплатно, без аккаунта)

Увеличить

Что вы получите

Образец первой страницы документа «Отказ от права залога в строительстве (Lien Waiver)». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Аризона положения добавляются автоматически.

PDF
Word
Печать

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Что входит в документ

Условный или безусловный, промежуточный или окончательный
Установленная законом форма вашего штата, если она есть
Точный текст предупреждения, требуемый законом
Данные заявителя, заказчика и собственника
Название проекта, адрес объекта, город и округ
Номер работ и номер заявки на оплату
Сумма платежа и дата покрытия
Плательщик по чеку, получатель и реквизит платежа
Удержание, спорные требования и иные исключения
Нотариальный блок, где этого требует штат

Правила штата Аризона, которым следует этот документ

Установленная законом форма	Required — Ariz. Rev. Stat. § 33-1008(D)Источник: Ariz. Rev. Stat. § 33-1008(D)
Нотариальное удостоверение	Not required by statute; notarizing is optionalИсточник: Ariz. Rev. Stat. § 33-1008(D)
Отказ заранее	Void — An owner or contractor may not, by contract or otherwise, waive or impair the lien claims of other persons; any contract term to that effect is void. A claimant's written consent is unenforceable unless the claimant executes and delivers one of the statutory waiver and release forms.Источник: Ariz. Rev. Stat. § 33-1008(A)
Применимый закон о залоге	Ariz. Rev. Stat. tit. 33, ch. 7, art. 6 (Mechanics' and Materialmen's Liens); waiver at § 33-1008Источник: Ariz. Rev. Stat. tit. 33, ch. 7, art. 6 (Mechanics' and Materialmen's Liens); waiver at § 33-1008
Подтверждение оплаты	A conditional release is effective only if there is evidence of payment — the claimant's endorsement on a single or joint payee check paid by the bank, or the claimant's written acknowledgment of payment.Источник: Ariz. Rev. Stat. § 33-1008(A)
Удержание	The statutory progress-payment forms expressly do not cover retention, pending modifications and changes, or items furnished after the through date.Источник: Ariz. Rev. Stat. § 33-1008(D)(1)-(2)
Обязательный текст предупреждения	Each unconditional waiver must carry the statutory notice in type at least as large as the largest type otherwise on the document.Источник: Ariz. Rev. Stat. § 33-1008(D)(2), (D)(4)

Данные на 2026-09-14. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Отказ от права залога в строительстве (Lien Waiver) в штате Аризона

В штате Arizona форма отказа установлена законом (Ariz. Rev. Stat. § 33-1008(D)). Выберите вариант, соответствующий платежу — условный или безусловный, промежуточный или окончательный, — и шаблон напечатает эту форму с точным текстом обязательного предупреждения. Отказ, отступающий от предписанной формы, может быть признан недействительным.

Впишите сумму ровно так, как она указана в чеке или заявке на оплату. Вы отказываетесь от залоговых прав только в пределах этой суммы. Дата покрытия — последний день работ по этому платежу; удержание, спорные допработы и всё остальное перечислите в разделе исключений до подписания.

Не подписывайте отказ до выполнения работ: An owner or contractor may not, by contract or otherwise, waive or impair the lien claims of other persons; any contract term to that effect is void. A claimant's written consent is unenforceable unless the claimant executes and delivers one of the statutory waiver and release forms. (Ariz. Rev. Stat. § 33-1008(A)) Нотариус здесь необязателен, но сохраните подписанный экземпляр и отправляйте отказ способом, оставляющим след.

Ведите учёт документов. Условные отказы отправляйте с каждой заявкой на оплату, а безусловный выдавайте только после зачисления денег.

Частые вопросы

Есть ли в штате Arizona обязательная форма отказа от залога?

Да. В штате Arizona установлена законная форма (Ariz. Rev. Stat. § 33-1008(D)), и отказ, существенно от неё отличающийся, может быть недействителен. Шаблон воспроизводит эту форму и обязательный текст предупреждения.

Чем условный отказ отличается от безусловного?

Условный отказ вступает в силу только после фактического зачисления указанного платежа, поэтому его безопасно подписывать и передавать вместе со счётом. Безусловный действует с момента подписания и обязателен для вас, даже если денег вы так и не получите. Условные отправляйте с заявками на оплату, безусловные подписывайте только после зачисления средств.

Могут ли потребовать отказаться от залога до начала работ?

Нет. An owner or contractor may not, by contract or otherwise, waive or impair the lien claims of other persons; any contract term to that effect is void. A claimant's written consent is unenforceable unless the claimant executes and delivers one of the statutory waiver and release forms. (Ariz. Rev. Stat. § 33-1008(A))

Нужно ли нотариально заверять отказ в штате Arizona?

Нет. Закон штата Arizona не требует нотариуса. Заверение необязательно и лишь подтверждает подлинность подписи.

Что происходит с удержанием и допсоглашениями?

Промежуточный отказ не должен освобождать удержание и незакрытые допсоглашения. Укажите сумму удержания и спорные допработы в исключениях. Осторожно с подписанными допсоглашениями: в ряде штатов они освобождаются автоматически, если не перечислены.

Что если я подписал безусловный отказ, а чек не прошёл?

В этом и риск безусловного отказа: в большинстве штатов он обязателен с момента подписания, независимо от поступления денег. До зачисления средств используйте условный отказ.

Другие названия

отказ от права залога
lien waiver
условный отказ от залога
безусловный отказ от залога
отказ от механического залога
освобождение от строительного залога
частичный отказ от залога
окончательный отказ от залога

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.