Нью-Джерси Уведомление о выселении (2026)

Уведомление об оплате или выезде, устранении нарушения или освобождении жилья — с точным сроком, обязательным текстом, подсчётом дней и правилами вручения вашего штата.

Обновлено сентябрь 2026 г.≈ 6 минПроверено по N.J.S.A. 2A:18-61.1 · N.J.S.A. 2A:18-61.2

Штат:EN ES RU 中文 UZ

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 PDF + WordПустой PDF (бесплатно, без аккаунта)

Увеличить

Что вы получите

Образец первой страницы документа «Уведомление о выселении». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Нью-Джерси положения добавляются автоматически.

PDF
Word
Печать

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Что входит в документ

Основание: неуплата, нарушение или безусловный выезд
Срок уведомления штата и подсчёт дней
Арендаторы, жильцы и объект
Сумма долга и периоды
Где, когда и как внести плату
Описание нарушения и способ устранения
Обязательный текст и выделенные уведомления штата
Правило CARES Act о 30 днях
Разрешённый в штате способ вручения
Подтверждение вручения для суда

Правила штата Нью-Джерси, которым следует этот документ

Неуплата	No statutory notice required — None required (Summary Dispossess Complaint); 30-day notice in federally subsidized housingИсточник: N.J.S.A. 2A:18-61.1(a); 2A:18-61.2 (no notice required for nonpayment except federally subsidized housing)
Нарушение договора	30 days — no statutory right to cure — two-step: Notice to Cease, then Notice to QuitИсточник: N.J.S.A. 2A:18-61.1(d), (e); 2A:18-61.2(b) (Notice to Cease, then 1-month Notice to Quit)
Безусловный выезд	3 days — Disorderly conduct after notice to cease, willful destruction of property, drug offenses, assault/terroristic threats against landlord, or conviction of theft from landlord/tenantsИсточник: N.J.S.A. 2A:18-61.2(a); 2A:18-61.1(c), (e), (n)–(q)
Разрешённые способы вручения	Personal delivery to the tenant; Leaving with a family member over 14 at the residence; Certified mail (with regular mail)Источник: N.J.S.A. 2A:18-61.2
Обязательное содержание	Notice to Quit must specify in detail the cause of termination and the applicable ground under N.J.S.A. 2A:18-61.1. Grounds (b), (d), (e)(1) and (j) require a prior Notice to Cease. Nonpayment requires no notice (except 30 days in federally subsidized housing). Owner-occupied buildings with two or fewer rental units are exempt from the Anti-Eviction Act; there one month's notice under 2A:18-53 suffices.
Закон	New Jersey Anti-Eviction Act, N.J.S.A. 2A:18-61.1 et seq.; Summary Dispossess 2A:18-51 et seq.

Данные на 2026-10-27. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Уведомление о выселении в штате Нью-Джерси

Вручайте уведомление строго способом, разрешённым в штате New Jersey, и считайте дни со дня вручения — судья проверяет это первым. Не включайте пени в сумму к оплате, если штат не разрешает.

Сохраните копию уведомления и подписанное подтверждение вручения — они прилагаются к иску, если арендатор не выполнит требование.

Частые вопросы

Сколько дней уведомления при неуплате в штате New Jersey?

No statutory notice is required (None required (Summary Dispossess Complaint); 30-day notice in federally subsidized housing), N.J.S.A. 2A:18-61.1(a); 2A:18-61.2. Для объектов под CARES Act — минимум 30 дней.

Как вручать уведомление?

Personal delivery to the tenant; Leaving with a family member over 14 at the residence; Certified mail (with regular mail). N.J.S.A. 2A:18-61.2. Сохраните подтверждение вручения — суд его запросит.

Можно ли сменить замки или отключить услуги?

Нет. «Самовольное» выселение незаконно во всех штатах и грозит убытками. После истечения срока подайте иск о выселении в суд.

Другие названия

уведомление о выселении арендатора
письмо о выселении
notice to quit
уведомление об оплате или выезде
3-дневное уведомление
требование освободить жильё

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.