免费空白新泽西州建筑工程分包协议 (2026)
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本文件遵循的新泽西州规则
| 向分包商及时付款 | The contractor must pay the subcontractor within 10 days after the contractor receives payment from the owner. Late payment carries the prime rate plus 1%.来源: N.J. Stat. §§ 2A:30A-1, 2A:30A-2 |
|---|---|
| 私人工程保留金上限 | No statutory cap was confirmed — retainage is whatever the subcontract says, and should never exceed what the owner holds from the general contractor |
| “收到才付”条款 | New Jersey enforces an unambiguous pay-if-paid clause, subject to the Prompt Payment Act.来源: N.J. Stat. § 2A:30A-2; Fixture Specialists, Inc. v. Global Constr., LLC (D.N.J. 2009) |
| 反赔偿法 | An indemnity clause in a construction contract is void to the extent it makes the subcontractor answer for the indemnitee's own negligence, whether sole or partial; indemnity for the subcontractor's own share of fault is still allowed.来源: N.J. Stat. § 2A:40A-1 |
| 分包商留置权 | An unpaid subcontractor may record a mechanics lien against the project; the chapter below sets the preliminary-notice and filing deadlines, which run from the subcontractor's last work, not from the general contractor's.来源: N.J. Stat. §§ 2A:44A-1 et seq. (Construction Lien Law) |
| 未投保分包商——工伤保险 | A contractor placing work with a subcontractor is liable for compensation to the subcontractor's employees unless the subcontractor carries insurance.来源: N.J. Stat. § 34:15-79 |
| 承包商执照 | Division of Consumer Affairs — Contractors' Registration Act — A home improvement contract over $500 must set out the legal name, business address and registration number of the contractor business, plus the licence number of a contractor licensed under P.L. 2023, c. 237, and proof of the required commercial general liability insurance.来源: N.J.S.A. 56:8-151 |
常见问题
空白模板免费吗？
是的。空白建筑工程分包协议可免费下载为 PDF 或 Word——无需账户、无水印。付费版本是我们的生成器根据您的答案生成的完整文件。
在新泽西州有效吗？
该模板遵循本页列出的新泽西州规则（审核于 2026年9月）。空白表格只有在正确填写并由各方签署后才成为有约束力的文件。请查看下方的州规则，特殊情况请考虑咨询律师。
应该手写填写还是在线填写？
在线填写更安全：生成器会应用新泽西州的限额和通知期，验证您的输入，并生成干净的 PDF 和 Word 文件。手写填写适用于简单情况——请书写清楚，每页签姓名缩写，并为各方保留一份签署副本。
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