California Carta de Terminación de Arrendamiento (2026)

Aviso para terminar un arrendamiento mes a mes o al vencer, del arrendador o del inquilino, con el plazo, la causa justa y las reglas de entrega que exige su estado.

Actualizado septiembre de 2026≈ 4 minRevisado según Cal. Civ. Code § 1946.1 · Cal. Civ. Code § 1946 · Cal. Civ. Code § 1946.2

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Qué cubre este documento

Aviso del inquilino o del arrendador
Mes a mes, semana a semana o plazo fijo que vence
Plazo estatal y fecha de fin más temprana permitida
Causa justa donde el estado la exige
Fecha de terminación al final del periodo de renta
Nueva dirección para devolver el depósito
Solicitud de inspección de salida
Método y prueba de entrega
Declaración de la Good Cause Eviction Law (Nueva York)

Reglas de California que sigue este documento

Aviso mes a mes	Landlord: 60 days; Tenant: 30 daysFuente: Cal. Civ. Code § 1946.1(b)–(c) (60 days; 30 days if every tenant has resided less than 1 year); tenant 30 days (§ 1946.1(c))
Aviso semana a semana	7 daysFuente: Cal. Civ. Code § 1946 (notice equal to the rental period, not exceeding 30 days)
Causa justa para el arrendador	Yes — At-fault causes (nonpayment, breach, nuisance) are served with the Eviction Notice generator, not this letter.Fuente: Cal. Civ. Code § 1946.2 (Tenant Protection Act: after 12 months' occupancy, termination only for at-fault or no-fault just cause; relocation assistance of 1 month's rent for no-fault)
Métodos de entrega permitidos	Hand delivery; Leaving with a person of suitable age at the premises + first-class mail; Posting on the entry door + first-class mail; Certified or registered mail
Derechos de terminación anticipada	Servicemembers Civil Relief Act / Cal. Military & Veterans Code; Victim of domestic violence, sexual assault, stalking, human trafficking, elder abuse or crime causing bodily injury (14 days' notice); Death of tenant (estate not liable beyond notice period on periodic tenancy)Fuente: 50 U.S.C. § 3955; Cal. Mil. & Vet. Code § 409.3; Cal. Civ. Code § 1946.7; Cal. Civ. Code § 1934
Ley	Cal. Civ. Code §§ 1946, 1946.1, 1946.2, 1946.7

Reglas vigentes al 2026-10-27. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Carta de Terminación de Arrendamiento en California

Entregue el aviso por un método permitido en California y conserve prueba de la fecha: el plazo corre desde la entrega.

Inquilinos: incluya su nueva dirección para que corra el plazo del depósito. Arrendadores: indique la causa legal y los hechos; no acepte renta después de la fecha de terminación si quiere terminar la tenencia.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto aviso para terminar mes a mes en California?

Inquilino: 30 días; arrendador: 60 days (Cal. Civ. Code § 1946.1).

¿Puede el inquilino terminar antes?

Solo con cláusula de terminación anticipada o derecho legal: Servicemembers Civil Relief Act / Cal. Military & Veterans Code; Victim of domestic violence, sexual assault, stalking, human trafficking, elder abuse or crime causing bodily injury (14 days' notice); Death of tenant (estate not liable beyond notice period on periodic tenancy).

Otros nombres

aviso de desocupación
carta de 30 días
carta de terminación de contrato
aviso de mudanza al arrendador
carta de no renovación
notificación de fin de arrendamiento

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