Distrito de Columbia Carta de Terminación de Arrendamiento (2026)

Aviso para terminar un arrendamiento mes a mes o al vencer, del arrendador o del inquilino, con el plazo, la causa justa y las reglas de entrega que exige su estado.

Actualizado septiembre de 2026≈ 4 minRevisado según D.C. Code § 42-3505.01 · D.C. Code § 42-3202 · 50 U.S.C. § 3955; D.C. Code § 42-3505.07

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Qué cubre este documento

Aviso del inquilino o del arrendador
Mes a mes, semana a semana o plazo fijo que vence
Plazo estatal y fecha de fin más temprana permitida
Causa justa donde el estado la exige
Fecha de terminación al final del periodo de renta
Nueva dirección para devolver el depósito
Solicitud de inspección de salida
Método y prueba de entrega
Declaración de la Good Cause Eviction Law (Nueva York)

Reglas de Distrito de Columbia que sigue este documento

Aviso mes a mes	Landlord: by ground — Owner will personally occupy the unit (90 days); Contract purchaser will personally occupy the unit (90 days); Substantial rehabilitation approved by the Rent Administrator (120 days); Demolition (180 days); Discontinuance of housing use (180 days); Tenant: 30 daysFuente: D.C. Code § 42-3505.01 (landlord may terminate only for statutory cause); tenant 30 days (D.C. Code § 42-3202)
Aviso semana a semana	7 daysFuente: D.C. Code § 42-3202 (tenant); landlord requires cause
Causa justa para el arrendador	YesFuente: D.C. Code § 42-3505.01 (enumerated grounds; 90-day notice for owner personal use; 120–180 days for renovation/demolition/discontinuance)
Métodos de entrega permitidos	Hand delivery; Leaving with a person of suitable age at the premises + first-class mail; Posting on the entry door + first-class mail; Certified mail, return receipt requested
Derechos de terminación anticipada	Servicemembers Civil Relief Act; Victim of intrafamily offense, sexual assault or stalking (14 days' notice)Fuente: 50 U.S.C. § 3955; D.C. Code § 42-3505.07
Ley	D.C. Code § 42-3505.01; § 42-3202

Reglas vigentes al 2026-10-27. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Carta de Terminación de Arrendamiento en Distrito de Columbia

Entregue el aviso por un método permitido en District of Columbia y conserve prueba de la fecha: el plazo corre desde la entrega.

Inquilinos: incluya su nueva dirección para que corra el plazo del depósito. Arrendadores: indique la causa legal y los hechos; no acepte renta después de la fecha de terminación si quiere terminar la tenencia.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto aviso para terminar mes a mes en District of Columbia?

Inquilino: 30 días; arrendador: depends on the ground (see the rules on this page) (D.C. Code § 42-3505.01).

¿Puede el inquilino terminar antes?

Solo con cláusula de terminación anticipada o derecho legal: Servicemembers Civil Relief Act; Victim of intrafamily offense, sexual assault or stalking (14 days' notice).

Otros nombres

aviso de desocupación
carta de 30 días
carta de terminación de contrato
aviso de mudanza al arrendador
carta de no renovación
notificación de fin de arrendamiento

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