Contrato de Subarriendo Residencial en blanco gratis — California (2026)

Descargue una plantilla vacía de Contrato de Subarriendo Residencial para California: el mismo formato basado en las leyes de California que usa nuestro generador, con líneas en blanco para completar a mano. Sin cuenta, sin email, sin marca de agua.

Actualizado septiembre de 2026gratis, sin cuenta
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Responda unas preguntas: aplicamos las reglas de California, verificamos sus datos y generamos PDF y Word limpios.

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Reglas de California que sigue este documento

Consentimiento para subarrendarNo statute — the lease controlsFuente: No residential statute — Cal. Civ. Code §§ 1995.010–1995.340 (consent not unreasonably withheld) applies only to non-residential leases (Civ. Code § 1995.020); the master lease controls
Límite del depósitoone month's rent (2 months for small owner-landlords) — 1 month's rent; 2 months if landlord is a natural person/LLC owning no more than 2 properties with 4 or fewer units total (AB 12, eff. 7/1/2024)Fuente: Cal. Civ. Code § 1950.5(c)
Plazo para devolver el depósito21 days after move-outFuente: Cal. Civ. Code § 1950.5(g)
Interés sobre el depósitoNot requiredFuente: No state requirement; some cities (e.g., San Francisco, Los Angeles, Berkeley) require interest by ordinance
Cargos por moraMust be a reasonable estimate of landlord's actual damages; no statutory percentage capFuente: Cal. Civ. Code § 1671(d); Orozco v. Casimiro (2004) 121 Cal.App.4th Supp. 7
Aviso para terminar mes a mesLandlord 30/60 days by length of tenancy / Tenant 30 daysFuente: Cal. Civ. Code § 1946.1 (landlord 30 days if all tenants resided < 1 year; 60 days otherwise); Civ. Code § 1946
Divulgaciones obligatoriasLead-Based Paint Disclosure (pre-1978 housing); Megan's Law Database Notice; Bed Bug Notice; Mold Disclosure; Flood Hazard Disclosure; Pest Control Notice; Demolition Permit Disclosure; Former Military Ordnance Disclosure; Death on Premises (3 years); Methamphetamine / Fentanyl Contamination Order; Shared Utility Meters; Smoking Policy; Owner/Agent Identification and Rent Payment; Tenant Protection Act (AB 1482) NoticeFuente: California Civil Code §§ 1940–1954.1 (Hiring of Real Property); § 1950.5 (Security Deposits)
Control de rentas / reglas localesSan Francisco (Rent Board Rules & Regs § 6.15A–6.15D), Oakland, Berkeley and Los Angeles rent ordinances limit a landlord's right to refuse a replacement roommate; check the local ordinance.Fuente: Cal. Civ. Code § 1995.020

Preguntas frecuentes

¿La plantilla en blanco es gratis?

Sí. El Contrato de Subarriendo Residencial en blanco se descarga gratis en PDF o Word, sin cuenta ni marca de agua. La versión de pago es el documento completado que genera nuestro asistente con sus respuestas.

¿Es válido en California?

La plantilla sigue las reglas de California indicadas en esta página (revisadas septiembre de 2026). Un formulario en blanco solo es vinculante cuando se completa correctamente y lo firman las partes. Revise los datos del estado y consulte a un abogado en situaciones inusuales.

¿Lo completo a mano o en línea?

En línea es más seguro: el generador aplica los límites y plazos de California, valida sus datos y produce PDF y Word limpios. A mano funciona para casos simples: escriba con claridad, firme cada página y guarde una copia firmada para cada parte.

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