Акт приёма-передачи квартирыКалифорнияПродолжить ↓

Калифорния Акт приёма-передачи квартиры (2026)

Бесплатный акт осмотра при въезде и выезде: каждая комната и прибор, ключи и счётчики, срок возврата залога в вашем штате — с подписями обеих сторон.

Обновлено сентябрь 2026 г.≈ 4 минПроверено по Cal. Civ. Code § 1950.5
ENESRU中文UZ
Бесплатно · без водяного знака и регистрацииПустой PDF (бесплатно, без аккаунта)
Образец первой страницы документа «Акт приёма-передачи квартиры»: заголовок и первые разделы с пропусками для заполненияУвеличить
Что вы получите

Образец первой страницы документа «Акт приёма-передачи квартиры». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Калифорния положения добавляются автоматически.

  • PDF
  • Word
  • Печать
Образец первой страницы документа «Акт приёма-передачи квартиры»: заголовок и первые разделы с пропусками для заполнения

Образец первой страницы документа «Акт приёма-передачи квартиры». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Калифорния положения добавляются автоматически.

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Что входит в документ

  • Состояние каждой комнаты при въезде и при выезде рядом
  • Техника, санузлы, спальни, системы и безопасность
  • Ключи, пульты и показания счётчиков
  • Правило осмотра и срок возврата залога в вашем штате
  • Колонка стоимости ремонта при выезде
  • Подписи арендодателя и арендатора на обоих осмотрах

Правила штата Калифорния, которым следует этот документ

Правило осмотра при въездеWithin a reasonable time after either party gives notice to end the tenancy, the landlord must tell the tenant in writing of the right to request an initial move-out inspection and to be present; the landlord gives an itemized list of proposed deductions so the tenant can fix them before leavingИсточник: Cal. Civ. Code § 1950.5(f)
Срок возврата залога21 days after move-outИсточник: Cal. Civ. Code § 1950.5(g)
Лимит залога1 month's rent; 2 months if landlord is a natural person/LLC owning no more than 2 properties with 4 or fewer units total (AB 12, eff. 7/1/2024)Источник: Cal. Civ. Code § 1950.5
ЗаконCalifornia Civil Code §§ 1940–1954.1 (Hiring of Real Property); § 1950.5 (Security Deposits)

Данные на 2026-10-06. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Акт приёма-передачи квартиры в штате Калифорния

Осмотрите квартиру вместе до въезда, отметьте каждый пункт, опишите дефекты словами и сделайте фото с датой (Cal. Civ. Code § 1950.5(f)).

Подпишите оба при въезде, у каждого копия. При выезде повторите осмотр и верните залог или перечень удержаний в течение 21 дней.

Частые вопросы

Обязателен ли акт при въезде в штате California?

Within a reasonable time after either party gives notice to end the tenancy, the landlord must tell the tenant in writing of the right to request an initial move-out inspection and to be present; the landlord gives an itemized list of proposed deductions so the tenant can fix them before leaving (Cal. Civ. Code § 1950.5(f)).

Когда возвращают залог в штате California?

В течение 21 дней после выезда с перечнем удержаний (Cal. Civ. Code § 1950.5(g)).

Что считается нормальным износом?

Выцветшая краска, мелкие потёртости и износ ковра — нормальный износ. Дыры в стенах, сломанные жалюзи, пятна от животных и ожоги — повреждения.

Другие названия

  • акт приёма-передачи квартиры
  • чек-лист осмотра квартиры
  • акт осмотра при въезде
  • акт при выезде из квартиры

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.