Договор строительного подряда на жилой дом (ремонт и реконструкция)ГавайиПродолжить ↓

Гавайи Договор строительного подряда на жилой дом (ремонт и реконструкция) (2026)

Договор между собственником жилья и подрядчиком на строительство, ремонт или реконструкцию: объём работ, сроки, цена, этапы оплаты, допсоглашения, страхование, гарантия и обязательные уведомления вашего штата.

Обновлено сентябрь 2026 г.≈ 9 минПроверено по Haw. Rev. Stat. § 444-25.5 · 16 C.F.R. § 429.1
ENESRU中文UZ
Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 PDF + WordПустой PDF (бесплатно, без аккаунта)
Образец первой страницы документа «Договор строительного подряда на жилой дом (ремонт и реконструкция)»: заголовок и первые разделы с пропусками для заполненияУвеличить
Что вы получите

Образец первой страницы документа «Договор строительного подряда на жилой дом (ремонт и реконструкция)». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Гавайи положения добавляются автоматически.

  • PDF
  • Word
  • Печать
Образец первой страницы документа «Договор строительного подряда на жилой дом (ремонт и реконструкция)»: заголовок и первые разделы с пропусками для заполнения

Образец первой страницы документа «Договор строительного подряда на жилой дом (ремонт и реконструкция)». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Гавайи положения добавляются автоматически.

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Что входит в документ

  • Собственник, подрядчик и номер лицензии
  • Адрес объекта и полный объём работ
  • Дата начала и дата существенного завершения
  • Твёрдая цена, «затраты плюс» или по факту
  • Аванс в пределах лимита вашего штата
  • Этапы оплаты, привязанные к работам
  • Письменный порядок допсоглашений
  • Разрешения, инспекции и соблюдение норм
  • Страхование ответственности и работников
  • Гарантия, расторжение, споры и обязательные уведомления штата

Правила штата Гавайи, которым следует этот документ

Лицензия подрядчикаContractors License Board (DCCA) — A contractor must be licensed, and the written contract with the homeowner must be signed by both parties and executed before any work begins.Источник: Haw. Rev. Stat. § 444-25.5
Номер лицензии в договореNot required by a confirmed statute; printing it anyway is good practiceИсточник: Haw. Rev. Stat. § 444-25.5
Требуется письменный договорYes — The contractor must give the homeowner a written contract, signed by both parties and executed before work starts, containing the information the statute and the Board's rules require, plus notice of the contractor's right to repair a claimed construction defect before a lawsuit.Источник: Haw. Rev. Stat. § 444-25.5
Лимит авансаNone confirmed — no statutory cap was found; a deposit tied to mobilisation and special-order materials is the norm
Обязательные уведомленияLIEN RIGHTS AND BONDING OPTIONИсточник: Haw. Rev. Stat. § 444-25.5
Право на отказ3 business days — Federal law gives the owner three business days to cancel a home improvement sale of $25 or more that was signed away from the contractor's regular place of business (at the owner's home, a fair, a hotel or a jobsite). The contract must carry the cancellation notice and two copies of a cancellation form.Источник: 16 C.F.R. § 429.1(a) (FTC Cooling-Off Rule)
Уведомление о залоге в договореHawaii requires a written explanation of everyone's lien rights and of the homeowner's bonding option.Источник: Haw. Rev. Stat. § 444-25.5

Данные на 2026-09-14. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор строительного подряда на жилой дом (ремонт и реконструкция) в штате Гавайи

В штате Hawaii договор регулируется законом, а не просто рекомендуется: The contractor must give the homeowner a written contract, signed by both parties and executed before work starts, containing the information the statute and the Board's rules require, plus notice of the contractor's right to repair a claimed construction defect before a lawsuit. (Haw. Rev. Stat. § 444-25.5) Шаблон собирает объём работ, сроки, цену, этапы оплаты и порядок допсоглашений в один документ и печатает вокруг него уведомления, которых требует ваш штат.

Цену можно задать тремя способами. Твёрдая цена перекладывает риск перерасхода на подрядчика — её и стоит просить большинству собственников. «Затраты плюс вознаграждение» подходит для открытой по объёму реконструкции, но только с предельной суммой и доступом к расчётам. Время и материалы — для мелкого ремонта. Остальное привяжите к этапам, которые можно увидеть на объекте, а не к календарю.

Проверьте лицензию до подписания. A contractor must be licensed, and the written contract with the homeowner must be signed by both parties and executed before any work begins. (Haw. Rev. Stat. § 444-25.5) Запросите сертификат страхования ответственности и, если есть работники, страхование от несчастных случаев. Незастрахованная травма на вашем участке — единственный строительный риск, который потом не исправить.

Договор должен содержать уведомления, предписанные штатом Hawaii: LIEN RIGHTS AND BONDING OPTION — шаблон печатает каждое. Если собственник подписывает не в офисе подрядчика, федеральное правило даёт три рабочих дня на отказ и требует две копии формы (16 C.F.R. § 429.1(a) (FTC Cooling-Off Rule)). Подписывайте до начала работ, в тот же день отдайте полную копию собственнику и берите отказ от залога с каждым платежом.

Частые вопросы

Требует ли штат Hawaii письменный договор на ремонт?

Да. The contractor must give the homeowner a written contract, signed by both parties and executed before work starts, containing the information the statute and the Board's rules require, plus notice of the contractor's right to repair a claimed construction defect before a lawsuit. (Haw. Rev. Stat. § 444-25.5)

Какой аванс может просить подрядчик в штате Hawaii?

Законный лимит аванса в штате Hawaii не подтверждён. Но аванс больше реальной стоимости мобилизации и спецматериалов — тревожный знак.

Можно ли отказаться от подписанного договора в штате Hawaii?

Обычно да. Federal law gives the owner three business days to cancel a home improvement sale of $25 or more that was signed away from the contractor's regular place of business (at the owner's home, a fair, a hotel or a jobsite). The contract must carry the cancellation notice and two copies of a cancellation form. (16 C.F.R. § 429.1(a) (FTC Cooling-Off Rule)) Если договор подписан в офисе или шоуруме подрядчика, федеральное право не действует и применяется пункт о расторжении.

Какие уведомления должны быть в самом договоре в штате Hawaii?

Эти: LIEN RIGHTS AND BONDING OPTION (Haw. Rev. Stat. § 444-25.5). Шаблон печатает каждое, с законным текстом там, где закон его задаёт.

Должен ли номер лицензии быть в договоре?

Такого требования для штата Hawaii не подтверждено, но A contractor must be licensed, and the written contract with the homeowner must be signed by both parties and executed before any work begins. (Haw. Rev. Stat. § 444-25.5)

Кто платит, если субподрядчик наложил залог после моей оплаты подрядчику?

В большинстве штатов залог ложится на дом, даже если собственник заплатил; поэтому договор обязывает подрядчика рассчитываться со своими и передавать отказ от залога с каждым платежом. Собирайте отказы перед каждым платежом и держите финальный, пока не получите последний.

Другие названия

  • договор подряда на ремонт
  • договор строительного подряда
  • договор на реконструкцию дома
  • договор с подрядчиком сша
  • договор на ремонт квартиры сша
  • строительный контракт

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.