Вашингтон Договор строительного подряда на жилой дом (ремонт и реконструкция) (2026)

Договор между собственником жилья и подрядчиком на строительство, ремонт или реконструкцию: объём работ, сроки, цена, этапы оплаты, допсоглашения, страхование, гарантия и обязательные уведомления вашего штата.

Обновлено сентябрь 2026 г.≈ 9 минПроверено по Wash. Rev. Code § 18.27.114 · 16 C.F.R. § 429.1

Штат:EN ES RU 中文 UZ

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 PDF + WordПустой PDF (бесплатно, без аккаунта)

Увеличить

Что вы получите

Образец первой страницы документа «Договор строительного подряда на жилой дом (ремонт и реконструкция)». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Вашингтон положения добавляются автоматически.

PDF
Word
Печать

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Что входит в документ

Собственник, подрядчик и номер лицензии
Адрес объекта и полный объём работ
Дата начала и дата существенного завершения
Твёрдая цена, «затраты плюс» или по факту
Аванс в пределах лимита вашего штата
Этапы оплаты, привязанные к работам
Письменный порядок допсоглашений
Разрешения, инспекции и соблюдение норм
Страхование ответственности и работников
Гарантия, расторжение, споры и обязательные уведомления штата

Правила штата Вашингтон, которым следует этот документ

Лицензия подрядчика	Department of Labor & Industries — contractor registration — A contractor must be registered with the Department and must give the customer the statutory disclosure statement, which states the registration number and the bond or deposit posted with the state.Источник: Wash. Rev. Code § 18.27.114
Номер лицензии в договоре	Not required by a confirmed statute; printing it anyway is good practiceИсточник: Wash. Rev. Code § 18.27.114
Требуется письменный договор	Above $1,000.00 — For repair, alteration or construction of four or fewer residential units at a contract price of $1,000 or more (and for commercial work of $1,000 up to $60,000) the contractor must deliver and have the customer sign the statutory disclosure statement before starting work, and keep the signed copy for three years.Источник: Wash. Rev. Code § 18.27.114
Лимит аванса	None confirmed — no statutory cap was found; a deposit tied to mobilisation and special-order materials is the norm
Обязательные уведомления	NOTICE TO CUSTOMERИсточник: Wash. Rev. Code § 18.27.114
Право на отказ	3 business days — Federal law gives the owner three business days to cancel a home improvement sale of $25 or more that was signed away from the contractor's regular place of business (at the owner's home, a fair, a hotel or a jobsite). The contract must carry the cancellation notice and two copies of a cancellation form.Источник: 16 C.F.R. § 429.1(a) (FTC Cooling-Off Rule)
Уведомление о залоге в договоре	A contractor who does not prove the disclosure statement was delivered cannot bring or keep a lien claim under RCW chapter 60.04.Источник: Wash. Rev. Code § 18.27.114

Данные на 2026-09-14. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Договор строительного подряда на жилой дом (ремонт и реконструкция) в штате Вашингтон

В штате Washington договор регулируется законом, а не просто рекомендуется: For repair, alteration or construction of four or fewer residential units at a contract price of $1,000 or more (and for commercial work of $1,000 up to $60,000) the contractor must deliver and have the customer sign the statutory disclosure statement before starting work, and keep the signed copy for three years. (Wash. Rev. Code § 18.27.114) Шаблон собирает объём работ, сроки, цену, этапы оплаты и порядок допсоглашений в один документ и печатает вокруг него уведомления, которых требует ваш штат.

Цену можно задать тремя способами. Твёрдая цена перекладывает риск перерасхода на подрядчика — её и стоит просить большинству собственников. «Затраты плюс вознаграждение» подходит для открытой по объёму реконструкции, но только с предельной суммой и доступом к расчётам. Время и материалы — для мелкого ремонта. Остальное привяжите к этапам, которые можно увидеть на объекте, а не к календарю.

Проверьте лицензию до подписания. A contractor must be registered with the Department and must give the customer the statutory disclosure statement, which states the registration number and the bond or deposit posted with the state. (Wash. Rev. Code § 18.27.114) Запросите сертификат страхования ответственности и, если есть работники, страхование от несчастных случаев. Незастрахованная травма на вашем участке — единственный строительный риск, который потом не исправить.

Договор должен содержать уведомления, предписанные штатом Washington: NOTICE TO CUSTOMER — шаблон печатает каждое. Если собственник подписывает не в офисе подрядчика, федеральное правило даёт три рабочих дня на отказ и требует две копии формы (16 C.F.R. § 429.1(a) (FTC Cooling-Off Rule)). Подписывайте до начала работ, в тот же день отдайте полную копию собственнику и берите отказ от залога с каждым платежом.

Частые вопросы

Требует ли штат Washington письменный договор на ремонт?

Да, при сумме свыше $1,000.00. For repair, alteration or construction of four or fewer residential units at a contract price of $1,000 or more (and for commercial work of $1,000 up to $60,000) the contractor must deliver and have the customer sign the statutory disclosure statement before starting work, and keep the signed copy for three years. (Wash. Rev. Code § 18.27.114)

Какой аванс может просить подрядчик в штате Washington?

Законный лимит аванса в штате Washington не подтверждён. Но аванс больше реальной стоимости мобилизации и спецматериалов — тревожный знак.

Можно ли отказаться от подписанного договора в штате Washington?

Обычно да. Federal law gives the owner three business days to cancel a home improvement sale of $25 or more that was signed away from the contractor's regular place of business (at the owner's home, a fair, a hotel or a jobsite). The contract must carry the cancellation notice and two copies of a cancellation form. (16 C.F.R. § 429.1(a) (FTC Cooling-Off Rule)) Если договор подписан в офисе или шоуруме подрядчика, федеральное право не действует и применяется пункт о расторжении.

Какие уведомления должны быть в самом договоре в штате Washington?

Эти: NOTICE TO CUSTOMER (Wash. Rev. Code § 18.27.114). Шаблон печатает каждое, с законным текстом там, где закон его задаёт.

Должен ли номер лицензии быть в договоре?

Такого требования для штата Washington не подтверждено, но A contractor must be registered with the Department and must give the customer the statutory disclosure statement, which states the registration number and the bond or deposit posted with the state. (Wash. Rev. Code § 18.27.114)

Кто платит, если субподрядчик наложил залог после моей оплаты подрядчику?

В большинстве штатов залог ложится на дом, даже если собственник заплатил; поэтому договор обязывает подрядчика рассчитываться со своими и передавать отказ от залога с каждым платежом. Собирайте отказы перед каждым платежом и держите финальный, пока не получите последний.

Другие названия

договор подряда на ремонт
договор строительного подряда
договор на реконструкцию дома
договор с подрядчиком сша
договор на ремонт квартиры сша
строительный контракт

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.