弗吉尼亚州房间租赁合同 (2026)

出租自家房屋或公寓中的一个房间：私人房间、共用区域、房屋规则、公用事业分摊、押金和通知条款，符合您所在州的法律。

更新于 2026年9月约 8 分钟已对照审核： Va. Code § 55.1-1226 · Va. Code § 55.1-1204 · Va. Code § 55.1-1229

免费填写与预览 · $19 PDF + Word空白 PDF (免费，无需账户)

您将获得

房间租赁合同首页样例。您的回答会填入空白处；弗吉尼亚州要求的条款会自动添加。

文件本身以英文生成（法律要求）；表单为中文。

预览会随您的输入实时更新。空白字段显示为 ____ 。

本文件涵盖的内容

押金上限	2 months' rent来源: Va. Code § 55.1-1226(A)
押金退还期限	45 days after move-out来源: Va. Code § 55.1-1226(A)
押金利息	Not required来源: Va. Code § 55.1-1226 (interest requirement repealed 2015)
滞纳金	Max lesser of 10% of the periodic rent or 10% of the remaining balance due来源: Va. Code § 55.1-1204(E); § 55.1-1245(A) (5-day pay-or-quit)
房东进入通知	72 hours来源: Va. Code § 55.1-1229(A)
终止按月租约的通知期	Landlord 30 days / Tenant 30 days来源: Va. Code § 55.1-1253(A)

规则截至 2026-09-14。法规会变化；使用前请核实。

准确描述房间和共用区域，将公用事业费设为固定金额或写明分摊公式以避免每月争执，并将访客、安静时段和清洁规则写成书面。回答州法披露问题（洪灾区、喷淋系统、臭虫等）——它们会作为实际声明打印在协议中。向承租人提供副本、押金收据以及末尾列出的所有附件。

如果您是转租房间的租客，请先确认租约允许转租，并取得房东的书面同意。

在弗吉尼亚州出租自家房屋中的房间，房东租客法是否适用？

在大多数州适用，包括押金规则、法定披露和驱逐程序，不过有些州对业主自住房屋豁免某些规则（例如联邦《公平住房法》中“Mrs. Murphy”豁免的部分内容）。本协议遵循弗吉尼亚州的一般住宅规则，并打印适用于房间出租的州法定披露。

可以不经法院让室友搬走吗？

不可以。一旦某人成为付费住户，自行赶人即属违法。请送达弗吉尼亚州的法定通知，必要时提起驱逐诉讼。

FormsByState 提供自助文件模板和一般信息，不提供法律意见。我们不是律师事务所。如需针对您具体情况的建议，请咨询您所在州的持牌律师。