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Colorado Renovación de Contrato de Arrendamiento (2026)

Renueve o modifique un contrato existente: nuevo plazo, nueva renta y cambios en una página firmada, verificados con las reglas de su estado.

Actualizado septiembre de 2026≈ 4 minRevisado según Colo. Rev. Stat. § 38-12-701 · Colo. Rev. Stat. § 13-40-107 · Colo. Rev. Stat. § 38-12-102.5
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Qué cubre este documento

  • Partes, vivienda y contrato original
  • Nuevo plazo: renovación fija o mes a mes
  • Nueva renta, verificada con la regla estatal de aumentos
  • Cambio de depósito, verificado con el límite estatal
  • Cambio de recargo por mora, verificado con el límite
  • Otros cambios por escrito
  • El resto del contrato sigue vigente
  • Firmas de arrendador e inquilinos

Reglas de Colorado que sigue este documento

Regla de aumento de rentaNo cap; rent may be increased only once in any 12-month period; 60 days' written notice for month-to-monthFuente: Colo. Rev. Stat. § 38-12-701
Aviso mes a mesLandlord: 21 days; Tenant: 21 daysFuente: Colo. Rev. Stat. § 13-40-107(1)(c)
Límite del depósito2 months' rentFuente: Colo. Rev. Stat. § 38-12-102.5 (SB 23-184); pet deposit ≤ $300 (§ 38-12-106)
Límite del recargoGreater of $50 or 5% of the past-due rent; may not be charged unless disclosed in leaseFuente: Colo. Rev. Stat. § 38-12-105(1)
LeyColorado Revised Statutes Title 38, Article 12 (Tenants and Landlords)

Reglas vigentes al 2026-10-06. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Renovación de Contrato de Arrendamiento en Colorado

Empiece 60–90 días antes del fin del contrato. Que firmen todos los inquilinos adultos.

Si sube la renta, dé el aviso escrito que exige su estado antes del nuevo monto.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto puedo subir la renta en Colorado?

No cap; rent may be increased only once in any 12-month period; 60 days' written notice for month-to-month (Colo. Rev. Stat. § 38-12-701).

¿Necesito un contrato nuevo para renovar?

No. La renovación extiende el contrato y solo enumera los cambios.

¿Y si el contrato termina sin renovación?

En la mayoría de los estados pasa a mes a mes con los términos anteriores.

Otros nombres

  • extensión de contrato de arrendamiento
  • enmienda al contrato de renta
  • renovación de renta

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