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Washington Renovación de Contrato de Arrendamiento (2026)

Renueve o modifique un contrato existente: nuevo plazo, nueva renta y cambios en una página firmada, verificados con las reglas de su estado.

Actualizado septiembre de 2026≈ 4 minRevisado según RCW 59.18.700–59.18.710 · RCW 59.18.650 · RCW 59.18.170
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Qué cubre este documento

  • Partes, vivienda y contrato original
  • Nuevo plazo: renovación fija o mes a mes
  • Nueva renta, verificada con la regla estatal de aumentos
  • Cambio de depósito, verificado con el límite estatal
  • Cambio de recargo por mora, verificado con el límite
  • Otros cambios por escrito
  • El resto del contrato sigue vigente
  • Firmas de arrendador e inquilinos

Reglas de Washington que sigue este documento

Regla de aumento de renta7% + CPI or 10%, whichever lower (2026 cap: 9.683%); no increase in first 12 months; 90 days' written notice; exemptions for new construction (<12 yrs), owner-occupied duplex/triplex, etc.Fuente: RCW 59.18.700–59.18.710 (HB 1217, eff. 5/7/2025); RCW 59.18.140
Aviso mes a mesLandlord: cause required / see statute; Tenant: 20 daysFuente: RCW 59.18.650 (landlord may end tenancy only for enumerated cause with 60–120 days' notice); tenant 20 days (RCW 59.18.200)
Límite del depósitoNo statutory limitFuente: No statutory limit (RCW 59.18.260; holding fee ≤ 25% of first month's rent per RCW 59.18.253)
Límite del recargoMax 1.5% of the tenant's total monthly rent (HB 1217, 2025); no fee if paid within 5 days of due dateFuente: RCW 59.18.170(2)
LeyWashington Residential Landlord-Tenant Act, RCW Chapter 59.18

Reglas vigentes al 2026-10-06. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Renovación de Contrato de Arrendamiento en Washington

Empiece 60–90 días antes del fin del contrato. Que firmen todos los inquilinos adultos.

Si sube la renta, dé el aviso escrito que exige su estado antes del nuevo monto.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto puedo subir la renta en Washington?

7% + CPI or 10%, whichever lower (2026 cap: 9.683%); no increase in first 12 months; 90 days' written notice; exemptions for new construction (<12 yrs), owner-occupied duplex/triplex, etc. (RCW 59.18.700–59.18.710; RCW 59.18.140).

¿Necesito un contrato nuevo para renovar?

No. La renovación extiende el contrato y solo enumera los cambios.

¿Y si el contrato termina sin renovación?

En la mayoría de los estados pasa a mes a mes con los términos anteriores.

Otros nombres

  • extensión de contrato de arrendamiento
  • enmienda al contrato de renta
  • renovación de renta

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