续租协议华盛顿州继续 ↓

华盛顿州 续租协议 (2026)

续签或修改现有租约：新租期、新租金和变更条款集于一页签署文件，并按州规则核对涨租、押金和滞纳金。

更新于 2026年9月约 4 分钟已对照审核： RCW 59.18.700–59.18.710 · RCW 59.18.650 · RCW 59.18.170
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本文件涵盖的内容

  • 双方、房屋及原租约
  • 新租期：固定续约或转为按月
  • 新租金，并按州涨租规则核对
  • 押金变更，并按州上限核对
  • 滞纳金变更，并按州上限核对
  • 其他变更条款
  • 原租约其余条款继续有效
  • 房东和所有租客签名

本文件遵循的华盛顿州规则

涨租规则7% + CPI or 10%, whichever lower (2026 cap: 9.683%); no increase in first 12 months; 90 days' written notice; exemptions for new construction (<12 yrs), owner-occupied duplex/triplex, etc.来源: RCW 59.18.700–59.18.710 (HB 1217, eff. 5/7/2025); RCW 59.18.140
按月租赁通知期Landlord: cause required / see statute; Tenant: 20 days来源: RCW 59.18.650 (landlord may end tenancy only for enumerated cause with 60–120 days' notice); tenant 20 days (RCW 59.18.200)
押金上限No statutory limit来源: No statutory limit (RCW 59.18.260; holding fee ≤ 25% of first month's rent per RCW 59.18.253)
滞纳金上限Max 1.5% of the tenant's total monthly rent (HB 1217, 2025); no fee if paid within 5 days of due date来源: RCW 59.18.170(2)
法规Washington Residential Landlord-Tenant Act, RCW Chapter 59.18

规则截至 2026-10-06。法规会变化；使用前请核实。

如何在华盛顿州使用续租协议

在租约到期前 60–90 天开始商谈续约；华盛顿州规定：7% + CPI or 10%, whichever lower (2026 cap: 9.683%); no increase in first 12 months; 90 days' written notice; exemptions for new construction (<12 yrs), owner-occupied duplex/triplex, etc.（RCW 59.18.700–59.18.710; RCW 59.18.140）。所有成年租客都应签字，并将签署的续约协议与原租约一起保存。

如涨租，请在新租金生效前按州法要求发出书面通知，并在续约中注明日期。

常见问题

在华盛顿州续约时可以涨多少租金？

7% + CPI or 10%, whichever lower (2026 cap: 9.683%); no increase in first 12 months; 90 days' written notice; exemptions for new construction (<12 yrs), owner-occupied duplex/triplex, etc.（RCW 59.18.700–59.18.710; RCW 59.18.140）。地方条例可能另有限制。

续约需要签一份全新的租约吗？

不需要。续租协议延续现有租约，只列出变更内容；其余条款继续有效。如果大部分条款或租客发生变化，请签新租约。

如果租约到期未续签会怎样？

在大多数州，继续居住并付租的租客将按原条款转为按月租赁；终止需书面通知——华盛顿州房东需提前 按法规（RCW 59.18.650; tenant 20 days）。

其他名称

  • 续租协议
  • 租约延期
  • 租约修改
  • 续约

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