续租协议俄勒冈州继续 ↓

俄勒冈州 续租协议 (2026)

续签或修改现有租约：新租期、新租金和变更条款集于一页签署文件，并按州规则核对涨租、押金和滞纳金。

更新于 2026年9月约 4 分钟已对照审核： ORS 90.323; ORS 90.324 · ORS 90.427 · ORS 90.260
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本文件涵盖的内容

  • 双方、房屋及原租约
  • 新租期：固定续约或转为按月
  • 新租金，并按州涨租规则核对
  • 押金变更，并按州上限核对
  • 滞纳金变更，并按州上限核对
  • 其他变更条款
  • 原租约其余条款继续有效
  • 房东和所有租客签名

本文件遵循的俄勒冈州规则

涨租规则7% + CPI or 10%, whichever lower (2026 cap: 9.5%); no increase in first year; 90 days' written notice; buildings under 15 years old exempt来源: ORS 90.323; ORS 90.324
按月租赁通知期Landlord: 30 days; Tenant: 30 days来源: ORS 90.427 (landlord: 30 days without cause during first year only; thereafter cause or qualifying reason with 90 days' notice)
押金上限No statutory limit来源: No statutory limit statewide (ORS 90.300); Portland caps at 1 month (PCC 30.01.087)
滞纳金上限Reasonable flat fee, or up to 5% of monthly rent per 5-day late period, or daily fee up to 6% of the reasonable flat fee; must be in written lease来源: ORS 90.260
法规Oregon Residential Landlord and Tenant Act, ORS Chapter 90

规则截至 2026-10-06。法规会变化；使用前请核实。

如何在俄勒冈州使用续租协议

在租约到期前 60–90 天开始商谈续约；俄勒冈州规定：7% + CPI or 10%, whichever lower (2026 cap: 9.5%); no increase in first year; 90 days' written notice; buildings under 15 years old exempt（ORS 90.323; ORS 90.324）。所有成年租客都应签字，并将签署的续约协议与原租约一起保存。

如涨租，请在新租金生效前按州法要求发出书面通知，并在续约中注明日期。

常见问题

在俄勒冈州续约时可以涨多少租金？

7% + CPI or 10%, whichever lower (2026 cap: 9.5%); no increase in first year; 90 days' written notice; buildings under 15 years old exempt（ORS 90.323; ORS 90.324）。地方条例可能另有限制。

续约需要签一份全新的租约吗？

不需要。续租协议延续现有租约，只列出变更内容；其余条款继续有效。如果大部分条款或租客发生变化，请签新租约。

如果租约到期未续签会怎样？

在大多数州，继续居住并付租的租客将按原条款转为按月租赁；终止需书面通知——俄勒冈州房东需提前 30 天（ORS 90.427）。

其他名称

  • 续租协议
  • 租约延期
  • 租约修改
  • 续约

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