Невада Дополнительное соглашение к строительному договору (Change Order) (2026)

Подписанное дополнение к строительному договору или договору на ремонт: что меняется, сколько добавляется к цене или вычитается из неё, новая цена договора, на сколько дней сдвигается срок и подтверждение, что остальные условия остаются в силе.

Обновлено сентябрь 2026 г.≈ 5 минПроверено по Nev. Rev. Stat. § 624.970 · Nev. Rev. Stat. §§ 108.221–108.246

Штат:EN ES RU 中文 UZ

Заполнение и предпросмотр бесплатно · $9 PDF + WordПустой PDF (бесплатно, без аккаунта)

Увеличить

Что вы получите

Образец первой страницы документа «Дополнительное соглашение к строительному договору (Change Order)». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Невада положения добавляются автоматически.

PDF
Word
Печать

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Что входит в документ

Номер допсоглашения и договор, который оно меняет
Подрядчик, номер лицензии и собственник
Адрес объекта и дата первоначального договора
Что именно меняется — формулировкой обеих сторон
Почему: просьба собственника, скрытое условие, нормы или проект
Постатейная смета или твёрдая сумма, добавление или вычет
Новая цена договора с учётом всех прежних изменений
Сколько дней добавляется и новая дата завершения
Порядок оплаты именно этого изменения
Подтверждение, что остальные условия договора сохраняются

Правила штата Невада, которым следует этот документ

Требуется письменное изменение	Yes — Any change in the scope or price of the work must be agreed to in writing by the parties and incorporated into the original contract as a change order. A change order is not enforceable against the owner of an owner-occupied single-family residence unless it sets forth all changes in the scope and price of the work and is accepted by the owner.Источник: Nev. Rev. Stat. § 624.970(2)(i)
Подпись до начала изменённых работ	Not stated in the statute; signing before the work starts is the practice the statute assumesИсточник: Nev. Rev. Stat. § 624.970(2)(i)
Цена и срок в изменении	The change in price must be statedИсточник: Nev. Rev. Stat. § 624.970(2)(i)
Оплата изменения	The schedule of payments may never let the contractor receive more than 100 percent of the value of the work actually performed at any point, apart from an initial down payment that may not exceed $1,000 or 10 percent of the aggregate contract price, whichever is less.Источник: Nev. Rev. Stat. § 624.970(2)(g), (k)
Номер лицензии в документе	Required on the home improvement contract, so it is printed on the change order too — Nevada State Contractors BoardИсточник: Nev. Rev. Stat. § 624.970(1)
Право залога на дополнительные работы	Work added by a signed change order is lienable: it counts as labor and materials furnished for the improvement under this state's mechanics lien chapter.Источник: Nev. Rev. Stat. §§ 108.221–108.246 (mechanics' and materialmen's liens)

Данные на 2026-09-14. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Дополнительное соглашение к строительному договору (Change Order) в штате Невада

Any change in the scope or price of the work must be agreed to in writing by the parties and incorporated into the original contract as a change order. A change order is not enforceable against the owner of an owner-occupied single-family residence unless it sets forth all changes in the scope and price of the work and is accepted by the owner. (Nev. Rev. Stat. § 624.970(2)(i)) Допсоглашение — не новый договор: оно называет исходный договор и его дату, точно описывает, что меняется, оценивает изменение и указывает, как оно влияет на дату завершения. Всё остальное в договоре продолжает действовать.

Считайте цену так, чтобы собственник мог её проверить. Позиции — количество на цену за единицу, работы и материалы отдельно — выдерживают спор; твёрдая сумма годится для мелких очевидных работ. Прямо укажите, добавляется сумма или вычитается, и доведите арифметику до конца: исходная цена плюс итог прежних изменений плюс или минус это — новая цена договора. Именно она должна стоять в следующем счёте, в заявке на транш и в любом требовании о залоге.

Срок и деньги решайте в одном документе. Влияние на срок пишите целыми днями, даже если это ноль: пустая строка обычно оставляет в силе прежнюю дату, и подрядчик оказывается просрочившим из-за изменения, о котором просил собственник. По оплате закон штата Nevada конкретен: The schedule of payments may never let the contractor receive more than 100 percent of the value of the work actually performed at any point, apart from an initial down payment that may not exceed $1,000 or 10 percent of the aggregate contract price, whichever is less. (Nev. Rev. Stat. § 624.970(2)(g), (k)) Аванс за материал под заказ — разумное исключение.

Подписывайте до начала изменённых работ и в тот же день отдавайте копию собственнику. Подпись до работ делает изменение доказуемым: из документов видно, что цену согласовали заранее, а не выторговали потом. Укажите и номер лицензии подрядчика: штат Nevada требует его в договоре, частью которого становится это дополнение (Nev. Rev. Stat. § 624.970(1)). Храните подписанное изменение вместе с договором, счетами и отказами от залога.

Частые вопросы

Требует ли штат Nevada письменного допсоглашения?

Да. Any change in the scope or price of the work must be agreed to in writing by the parties and incorporated into the original contract as a change order. A change order is not enforceable against the owner of an owner-occupied single-family residence unless it sets forth all changes in the scope and price of the work and is accepted by the owner. (Nev. Rev. Stat. § 624.970(2)(i))

Можно ли выставить счёт за допработы без подписанного изменения?

В штате Nevada это сложный случай, потому что any change in the scope or price of the work must be agreed to in writing by the parties and incorporated into the original contract as a change order. A change order is not enforceable against the owner of an owner-occupied single-family residence unless it sets forth all changes in the scope and price of the work and is accepted by the owner. (Nev. Rev. Stat. § 624.970(2)(i)) Без подписанного изменения остаётся ссылаться на неосновательное обогащение — в лучшем случае вернут себестоимость.

Когда наступает оплата изменения?

The schedule of payments may never let the contractor receive more than 100 percent of the value of the work actually performed at any point, apart from an initial down payment that may not exceed $1,000 or 10 percent of the aggregate contract price, whichever is less. (Nev. Rev. Stat. § 624.970(2)(g), (k))

Нужно ли указывать новую дату завершения?

Даже там, где закон молчит, без этой строки обычно действует прежняя дата, и подрядчик оказывается просрочившим из-за изменения, о котором просил сам собственник. Пишите дни, даже если их ноль.

Входят ли допработы в залог подрядчика?

Да — работы по подписанному изменению считаются работами и материалами для улучшения объекта (Nev. Rev. Stat. §§ 108.221–108.246 (mechanics' and materialmen's liens)). Подписанное изменение доказывает и объём, и сумму — храните его вместе с договором и счетами.

Нужен ли номер лицензии в изменении?

В штате Nevada номер лицензии обязателен в самом договоре (Nev. Rev. Stat. § 624.970(1)), а изменение становится его частью — печатайте его и здесь.

Другие названия

change order
дополнительное соглашение к договору подряда
допсоглашение на дополнительные работы
изменение сметы подряда
приложение к строительному договору
заказ на дополнительные работы

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.