Дополнительное соглашение к строительному договору (Change Order)ПенсильванияПродолжить ↓

Пенсильвания Дополнительное соглашение к строительному договору (Change Order) (2026)

Подписанное дополнение к строительному договору или договору на ремонт: что меняется, сколько добавляется к цене или вычитается из неё, новая цена договора, на сколько дней сдвигается срок и подтверждение, что остальные условия остаются в силе.

Обновлено сентябрь 2026 г.≈ 5 минПроверено по 73 P.S. § 517.7
ENESRU中文UZ
Заполнение и предпросмотр бесплатно · $9 PDF + WordПустой PDF (бесплатно, без аккаунта)
Образец первой страницы документа «Дополнительное соглашение к строительному договору (Change Order)»: заголовок и первые разделы с пропусками для заполненияУвеличить
Что вы получите

Образец первой страницы документа «Дополнительное соглашение к строительному договору (Change Order)». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Пенсильвания положения добавляются автоматически.

  • PDF
  • Word
  • Печать
Образец первой страницы документа «Дополнительное соглашение к строительному договору (Change Order)»: заголовок и первые разделы с пропусками для заполнения

Образец первой страницы документа «Дополнительное соглашение к строительному договору (Change Order)». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Пенсильвания положения добавляются автоматически.

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Что входит в документ

  • Номер допсоглашения и договор, который оно меняет
  • Подрядчик, номер лицензии и собственник
  • Адрес объекта и дата первоначального договора
  • Что именно меняется — формулировкой обеих сторон
  • Почему: просьба собственника, скрытое условие, нормы или проект
  • Постатейная смета или твёрдая сумма, добавление или вычет
  • Новая цена договора с учётом всех прежних изменений
  • Сколько дней добавляется и новая дата завершения
  • Порядок оплаты именно этого изменения
  • Подтверждение, что остальные условия договора сохраняются

Правила штата Пенсильвания, которым следует этот документ

Требуется письменное изменениеYes — The home improvement contract must include a set of specifications that cannot be changed without a written change order signed by the owner and the contractor, and it is a prohibited act for a contractor to deviate from or disregard the plans or specifications in any material respect without a written change order, dated and signed by both parties, containing the accompanying price change for each deviation.Источник: 73 P.S. § 517.7(a)(7); § 517.9(a)(6)
Подпись до начала изменённых работNot stated in the statute; signing before the work starts is the practice the statute assumesИсточник: 73 P.S. § 517.7(a)(7); § 517.9(a)(6)
Цена и срок в измененииThe change in price must be statedИсточник: 73 P.S. § 517.7(a)(7); § 517.9(a)(6)
Оплата измененияNo confirmed statutory limit on when a change order may be billed; pay for extra work as it is performedИсточник: 73 P.S. § 517.7(a)(7); § 517.9(a)(6)
Номер лицензии в документеRequired on the home improvement contract, so it is printed on the change order too — Office of Attorney General — home improvement contractor registrationИсточник: 73 P.S. § 517.7(a)(1)

Данные на 2026-09-14. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Дополнительное соглашение к строительному договору (Change Order) в штате Пенсильвания

The home improvement contract must include a set of specifications that cannot be changed without a written change order signed by the owner and the contractor, and it is a prohibited act for a contractor to deviate from or disregard the plans or specifications in any material respect without a written change order, dated and signed by both parties, containing the accompanying price change for each deviation. (73 P.S. § 517.7(a)(7); § 517.9(a)(6)) Допсоглашение — не новый договор: оно называет исходный договор и его дату, точно описывает, что меняется, оценивает изменение и указывает, как оно влияет на дату завершения. Всё остальное в договоре продолжает действовать.

Считайте цену так, чтобы собственник мог её проверить. Позиции — количество на цену за единицу, работы и материалы отдельно — выдерживают спор; твёрдая сумма годится для мелких очевидных работ. Прямо укажите, добавляется сумма или вычитается, и доведите арифметику до конца: исходная цена плюс итог прежних изменений плюс или минус это — новая цена договора. Именно она должна стоять в следующем счёте, в заявке на транш и в любом требовании о залоге.

Срок и деньги решайте в одном документе. Влияние на срок пишите целыми днями, даже если это ноль: пустая строка обычно оставляет в силе прежнюю дату, и подрядчик оказывается просрочившим из-за изменения, о котором просил собственник. По оплате законный лимит для штата Pennsylvania не подтверждён — действует договор; выставлять счёт по мере выполнения изменённых работ безопаснее всего. Аванс за материал под заказ — разумное исключение.

Подписывайте до начала изменённых работ и в тот же день отдавайте копию собственнику. Подпись до работ делает изменение доказуемым: из документов видно, что цену согласовали заранее, а не выторговали потом. Укажите и номер лицензии подрядчика: штат Pennsylvania требует его в договоре, частью которого становится это дополнение (73 P.S. § 517.7(a)(1)). Храните подписанное изменение вместе с договором, счетами и отказами от залога.

Частые вопросы

Требует ли штат Pennsylvania письменного допсоглашения?

Да. The home improvement contract must include a set of specifications that cannot be changed without a written change order signed by the owner and the contractor, and it is a prohibited act for a contractor to deviate from or disregard the plans or specifications in any material respect without a written change order, dated and signed by both parties, containing the accompanying price change for each deviation. (73 P.S. § 517.7(a)(7); § 517.9(a)(6))

Можно ли выставить счёт за допработы без подписанного изменения?

В штате Pennsylvania это сложный случай, потому что the home improvement contract must include a set of specifications that cannot be changed without a written change order signed by the owner and the contractor, and it is a prohibited act for a contractor to deviate from or disregard the plans or specifications in any material respect without a written change order, dated and signed by both parties, containing the accompanying price change for each deviation. (73 P.S. § 517.7(a)(7); § 517.9(a)(6)) Без подписанного изменения остаётся ссылаться на неосновательное обогащение — в лучшем случае вернут себестоимость.

Когда наступает оплата изменения?

Законный лимит для штата Pennsylvania не подтверждён — действует договор. Разумно платить по завершении изменённых работ или со следующим плановым платежом, но не всю сумму вперёд.

Нужно ли указывать новую дату завершения?

Даже там, где закон молчит, без этой строки обычно действует прежняя дата, и подрядчик оказывается просрочившим из-за изменения, о котором просил сам собственник. Пишите дни, даже если их ноль.

Входят ли допработы в залог подрядчика?

Да, допработы обычно дают право на залог. Подписанное изменение доказывает и объём, и сумму — храните его вместе с договором и счетами.

Нужен ли номер лицензии в изменении?

В штате Pennsylvania номер лицензии обязателен в самом договоре (73 P.S. § 517.7(a)(1)), а изменение становится его частью — печатайте его и здесь.

Другие названия

  • change order
  • дополнительное соглашение к договору подряда
  • допсоглашение на дополнительные работы
  • изменение сметы подряда
  • приложение к строительному договору
  • заказ на дополнительные работы

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.