Oregon Turar joy ijara shartnomasi (2026)

Uy, kvartira yoki kondominium uchun shtatingiz talab qiladigan barcha majburiy ma’lumotlarni o‘z ichiga olgan to‘liq, shtatga xos ijara shartnomasi.

Yangilangan: sentabr, 2026≈ 12 daqiqaTekshirilgan manbalar: ORS 90.300 · ORS 90.260 · ORS 90.322

Shtat:EN ES RU 中文 UZ

To‘ldirish va ko‘rish bepul · $19 PDF + WordBo‘sh PDF (bepul, hisobsiz)

Kattaroq ko‘rish

Nima olasiz

Turar joy ijara shartnomasi birinchi sahifasining namunasi. Javoblaringiz bo‘sh joylarni to‘ldiradi; Oregonda talab qilinadigan bandlar avtomatik qo‘shiladi.

PDF
Word
Chop etish

Hujjatning o‘zi ingliz tilida yaratiladi (qonun talabi); forma esa o‘zbek tilida.

Bu ko‘rinish siz yozgan sari yangilanadi. Bo‘sh maydonlar ____ shaklida ko‘rsatiladi.

Bu hujjat nimalarni qamrab oladi

Tomonlar, yashovchilar va solidar javobgarlik
Uy-joy, jihozlar va avtoturargoh
Belgilangan yoki oyma-oy muddat va muddat tugagach qolish
Ijara haqi, to‘lov kuni, to‘lov usullari va kechikish jarimalari
Garov puli chegarasi, saqlash va qaytarish muddati
Kommunal xizmatlarni kim to‘laydi
Ta’mirlash, tuzatish va uy egasining kirish xabarnomasi
Uy hayvonlari, chekish, subijara va ijarachi sug‘urtasi
Muddatidan oldin bekor qilish va ko‘chib chiqish
Shtat majburiy ma’lumotlari va federal qo‘rg‘oshinli bo‘yoq xabarnomasi

Bu hujjat amal qiladigan Oregon qoidalari

Garov puli chegarasi	No statutory limitManba: No statutory limit statewide (ORS 90.300); Portland caps at 1 month (PCC 30.01.087)
Garov pulini qaytarish muddati	31 days after move-outManba: ORS 90.300(13)
Garov puli foizi	Not requiredManba: ORS 90.300 (no state requirement; Portland requires interest if held in interest-bearing account)
Kechikish jarimalari	Reasonable flat fee, or up to 5% of monthly rent per 5-day late period, or daily fee up to 6% of the reasonable flat fee; must be in written leaseManba: ORS 90.260
Uy egasining kirish xabarnomasi	24 hoursManba: ORS 90.322(1)(f)
Oyma-oy ijarani tugatish xabarnomasi	Landlord 30 days / Tenant 30 daysManba: ORS 90.427 (landlord: 30 days without cause during first year only; thereafter cause or qualifying reason with 90 days' notice)
Ijarani tugatish uchun asosli sabab	Required after 12 monthsManba: ORS 90.427
Ijara haqini oshirish qoidalari	7% + CPI or 10%, whichever lower (2026 cap: 9.5%); no increase in first year; 90 days' written notice; buildings under 15 years old exemptManba: ORS 90.323; ORS 90.324
Majburiy ma’lumotlar	Lead-Based Paint Disclosure (pre-1978 housing); Manager/Owner Identification; Smoke and CO Alarm Instructions; 100-Year Flood Plain Notice; Smoking Policy; Recycling Information; Utility and Service Charges; Security Deposit Receipt; Outstanding Notices and Pending Suits; Portland Condition Report / Renter Relocation NoticeManba: Oregon Residential Landlord and Tenant Act, ORS Chapter 90

Qoidalar 2026-09-14 holatiga ko‘ra. Qonunlar o‘zgaradi; tayanishdan oldin tekshiring.

Oregonda Turar joy ijara shartnomasi hujjatidan qanday foydalaniladi

Oregonda turar joy ijara shartnomasi har bir katta yoshli ijarachini ko‘rsatishi, uy-joyni tavsiflashi, muddat, ijara haqi va uni to‘lash tartibi, garov puli va uni qaytarish tartibi, qaysi kommunal xizmatlarni kim to‘lashi, uy hayvonlari, chekish va subijara qoidalari hamda Oregon qonuni talab qiladigan majburiy ma’lumotlarni o‘z ichiga olishi kerak. Bu generator sizni har bir band bo‘ylab tartib bilan olib o‘tadi, garov puli va kechikish jarimasini Oregonning qonuniy chegaralariga muvofiq tekshiradi va bandlarni siz uchun tuzadi.

Boshlashdan oldin tayyorlang: uy egasi va barcha ijarachilarning qonuniy ismlari va pochta manzillari, mulk manzili va binodagi xonadonlar soni, ko‘chib kirish sanasi, ijara haqi miqdori va to‘lov kuni, garov puli miqdori va u saqlanadigan bank (ba’zi shtatlar buni talab qiladi), bino 1978 yilgacha qurilganmi (federal qo‘rg‘oshinli bo‘yoq qoidasi) va shtatingizning majburiy ma’lumot savollariga javoblar (masalan, mulk FEMA suv toshqini zonasidami — msc.fema.gov saytida tekshiring).

Hujjatni ko‘rib chiqqandan so‘ng PDF ni yuklab oling, har bir katta yoshli ijarachi va uy egasiga imzolating (elektron imzolar haqiqiy), har bir tomonga shartnoma oxirida ro‘yxatga olingan barcha ilovalar bilan birga nusxa bering va suratlar bilan ko‘chib kirish tekshiruv ro‘yxatini to‘ldiring. Imzolangan shartnomani ijara tugagandan keyin kamida to‘rt yil saqlang.

Ko‘p beriladigan savollar

Oregonda uy egasi qancha garov puli olishi mumkin?

Oregonda garov puli uchun qonuniy chegara yo‘q (No statutory limit statewide; Portland caps at 1 month); summa shartnomada ko‘rsatilishi va qonunga muvofiq qaytarilishi kerak.

Oregonda garov puli qachon qaytarilishi kerak?

Ijarachi ko‘chib chiqqandan keyin 31 kun ichida, ushlab qolishlarning moddama-modda hisoboti bilan (ORS 90.300(13)).

Bu shartnoma Oregon talab qiladigan majburiy ma’lumotlarni o‘z ichiga oladimi?

Ha. «Majburiy ma’lumotlar» bo‘limi sizga Oregonning har bir qonuni talab qiladigan ha/yo‘q savollarini beradi (masalan, suv toshqini zonasi, sprinkler tizimi, mog‘or yoki to‘shak qandalalari) va haqiqiy qonuniy bayonotni — qonun talab qilgan joyda qalin yoki kattaroq shriftda — moddasi bilan, shuningdek 1978 yilgacha qurilgan binolar uchun federal qo‘rg‘oshinli bo‘yoq xabarnomasini chop etadi. Alohida hujjat bo‘lishi kerak bo‘lgan formalar ilova sifatida ro‘yxatga olinadi.

Bu shartnoma imzolangach yuridik kuchga egami?

Uy egasi va barcha katta yoshli ijarachilar imzolagan yozma shartnoma Oregonda ijro etiladigan shartnomadir. Elektron imzolar federal ESIGN qonuni va shtat UETA qonuni bo‘yicha haqiqiy. Turar joy ijara shartnomasi uchun notarial tasdiq talab qilinmaydi.

Buni oyma-oy ijara uchun ishlatsam bo‘ladimi?

Ha — «Muddat» bosqichida «Oyma-oy»ni tanlang. Ijarachining xabarnoma muddati Oregonning qonuniy minimumiga o‘rnatiladi, shartnomada esa uy egasi ijarani faqat ORS 90.427 ruxsat bergan sabab bilan tugatishi mumkinligi ko‘rsatiladi.

Boshqa nomlari

ijara shartnomasi
uy ijara shartnomasi
kvartira ijarasi
lease
lease shartnomasi
turar joy ijarasi
ijara kontrakti
AQSH ijara shartnomasi namunasi

Bog‘liq hujjatlar

Boshqa shtatlar

FormsByState o‘z-o‘ziga yordam uchun hujjat shablonlari va umumiy ma’lumot beradi, yuridik maslahat emas. Biz advokatlik firmasi emasmiz. O‘z vaziyatingiz bo‘yicha maslahat olish uchun shtatingizdagi litsenziyali advokatga murojaat qiling.