Kolorado Turar joy subijara shartnomasi (2026)

Kvartirangiz yoki xonani subijarachiga bering: asosiy shartnomani kiritish, shtatingiz qoidasi bo‘yicha uy egasining roziligi, shtat qonuniga mos ijara haqi, garov puli va majburiy ma’lumotlar hamda uy egasi uchun bir sahifali rozilik shakli.

Yangilangan: sentabr, 2026≈ 9 daqiqaTekshirilgan manbalar: Colo. Rev. Stat. § 38-12-102.5 · Colo. Rev. Stat. § 38-12-103 · Colo. Rev. Stat. § 38-12-105

Shtat:EN ES RU 中文 UZ

To‘ldirish va ko‘rish bepul · $9 PDF + WordBo‘sh PDF (bepul, hisobsiz)

Kattaroq ko‘rish

Nima olasiz

Turar joy subijara shartnomasi birinchi sahifasining namunasi. Javoblaringiz bo‘sh joylarni to‘ldiradi; Koloradoda talab qilinadigan bandlar avtomatik qo‘shiladi.

PDF
Word
Chop etish

Hujjatning o‘zi ingliz tilida yaratiladi (qonun talabi); forma esa o‘zbek tilida.

Bu ko‘rinish siz yozgan sari yangilanadi. Bo‘sh maydonlar ____ shaklida ko‘rsatiladi.

Bu hujjat nimalarni qamrab oladi

Subuy egasi, subijarachi, uy egasi va asosiy shartnoma
Butun xonadon yoki umumiy joylari bilan bitta xona
Asosiy shartnomadan oldin tugaydigan muddat
Ijara haqi, to‘lov kuni va shtat chegarasidagi kechikish jarimasi
Garov puli chegarasi va qaytarish muddati
Kommunal xizmatlar: kiritilgan, bo‘lingan, qat’iy yoki to‘g‘ridan-to‘g‘ri
Uy egasining roziligi va shtat rozilik qoidasi
Asosiy shartnomani kiritish va subijarachi majburiyatlari
Federal qo‘rg‘oshinli bo‘yoq va shtat majburiy ma’lumotlari
Qoidabuzarlik, tugatish va keyingi subijara taqiqi
Bir sahifali «Uy egasining subijaraga roziligi» shakli

Bu hujjat amal qiladigan Kolorado qoidalari

Subijaraga rozilik	Varies — No statute — the lease controlsManba: No statute; Colo. Rev. Stat. § 38-12-101 et seq. is silent on subletting — the master lease controls; at common law a tenant may sublet unless the lease restricts it
Garov puli chegarasi	2 months' rentManba: Colo. Rev. Stat. § 38-12-102.5 (SB 23-184); pet deposit ≤ $300 (§ 38-12-106)
Garov pulini qaytarish muddati	30 days after move-outManba: Colo. Rev. Stat. § 38-12-103(1) (30 days, or up to 60 days if lease specifies; HB 25-1249 eff. 1/1/2026)
Garov puli foizi	Not requiredManba: Colo. Rev. Stat. § 38-12-103 (no interest requirement)
Kechikish jarimalari	Greater of $50 or 5% of the past-due rent; may not be charged unless disclosed in leaseManba: Colo. Rev. Stat. § 38-12-105(1)
Oyma-oy ijarani tugatish xabarnomasi	Landlord 21 days / Tenant 21 daysManba: Colo. Rev. Stat. § 13-40-107(1)(c)
Majburiy ma’lumotlar	Lead-Based Paint Disclosure (pre-1978 housing); Warranty of Habitability Statement; Radon Disclosure; Bed Bug History (on request); Landlord Name and Address for Notices; Copy of Lease; Methamphetamine Contamination DisclosureManba: Colorado Revised Statutes Title 38, Article 12 (Tenants and Landlords)

Qoidalar 2026-09-14 holatiga ko‘ra. Qonunlar o‘zgaradi; tayanishdan oldin tekshiring.

Koloradoda Turar joy subijara shartnomasi hujjatidan qanday foydalaniladi

O‘z shartnomangizdan boshlang: subijara bandini toping va kimdir ko‘chib kirishidan oldin ilova qilingan shaklda uy egasining yozma roziligini oling. Subijara hech qachon asosiy shartnomadan uzoq davom etmasligi uchun asosiy shartnoma va uning tugash sanasini ko‘rsating, aynan nima subijaraga berilayotganini tavsiflang (butun xonadon yoki umumiy joylari bilan xona) va ijara haqi hamda garov pulini Kolorado chegaralari doirasida belgilang — garov puli qoidalari subijarachining uy egasi sifatida sizni bog‘laydi.

Majburiy ma’lumot savollariga o‘z shartnoma to‘plamingizdan javob bering (qo‘rg‘oshinli bo‘yoq, suv toshqini, to‘shak qandalalari va hokazo) va subijarachiga asosiy shartnoma nusxasi, barcha ilovalar va garov puli kvitansiyasini bering. Esda tuting: subijarachining barcha xatti-harakatlari uchun uy egasi oldida javobgar bo‘lib qolasiz.

Ko‘p beriladigan savollar

Koloradoda uy egasining ruxsatisiz kvartiramni subijaraga bersam bo‘ladimi?

No statute — the lease controls (Colo. Rev. Stat. § 38-12-101 et seq.). Qonun nima desa ham, avval shartnomangizni o‘qing: deyarli har bir turar joy shartnomasi uy egasining yozma roziligini talab qiladi va shartnomani buzib subijaraga berish sizni ham, subijarachini ham chiqarib yuborishga asos bo‘ladi. Ushbu shartnoma rozilikni qayd etadi va uy egasi imzolashi uchun bir sahifali shaklni ilova qiladi.

Koloradoda subijarachining garov pulini kim saqlaydi va qachon qaytarilishi kerak?

Siz — subijarachining uy egasi sifatida. Koloradoning garov puli chegarasi va qaytarish muddati sizga qo‘llaniladi — subijarachi ko‘chib chiqqandan keyin 30 kun ichida moddama-modda hisobot bilan qaytaring, uy egangiz o‘z garov pulingizni qaytargan-qaytarmaganidan qat’i nazar.

Koloradoda oyma-oy subijarani qanday tugataman?

Subijarachi sizga kamida 21 kun oldin yozma xabarnoma beradi; siz subijarachiga Kolorado qonuni uy egasidan talab qiladigan xabarnomani berasiz (21 kun). Asosiy shartnomangiz tugaganda subijara ham avtomatik tugaydi.

Boshqa nomlari

subijara shartnomasi
kvartira subijarasi
xona subijarasi
ikkilamchi ijara shartnomasi
sublet shartnomasi
ijarachi-ijarachi shartnomasi

Bog‘liq hujjatlar

Boshqa shtatlar

FormsByState o‘z-o‘ziga yordam uchun hujjat shablonlari va umumiy ma’lumot beradi, yuridik maslahat emas. Biz advokatlik firmasi emasmiz. O‘z vaziyatingiz bo‘yicha maslahat olish uchun shtatingizdagi litsenziyali advokatga murojaat qiling.