Virjiniya Turar joy subijara shartnomasi (2026)

Kvartirangiz yoki xonani subijarachiga bering: asosiy shartnomani kiritish, shtatingiz qoidasi bo‘yicha uy egasining roziligi, shtat qonuniga mos ijara haqi, garov puli va majburiy ma’lumotlar hamda uy egasi uchun bir sahifali rozilik shakli.

Yangilangan: sentabr, 2026≈ 9 daqiqaTekshirilgan manbalar: Va. Code § 55.1-1204 · Va. Code § 55.1-1226 · Va. Code § 55.1-1253

Shtat:EN ES RU 中文 UZ

To‘ldirish va ko‘rish bepul · $9 PDF + WordBo‘sh PDF (bepul, hisobsiz)

Kattaroq ko‘rish

Nima olasiz

Turar joy subijara shartnomasi birinchi sahifasining namunasi. Javoblaringiz bo‘sh joylarni to‘ldiradi; Virjiniyada talab qilinadigan bandlar avtomatik qo‘shiladi.

PDF
Word
Chop etish

Hujjatning o‘zi ingliz tilida yaratiladi (qonun talabi); forma esa o‘zbek tilida.

Bu ko‘rinish siz yozgan sari yangilanadi. Bo‘sh maydonlar ____ shaklida ko‘rsatiladi.

Bu hujjat nimalarni qamrab oladi

Subuy egasi, subijarachi, uy egasi va asosiy shartnoma
Butun xonadon yoki umumiy joylari bilan bitta xona
Asosiy shartnomadan oldin tugaydigan muddat
Ijara haqi, to‘lov kuni va shtat chegarasidagi kechikish jarimasi
Garov puli chegarasi va qaytarish muddati
Kommunal xizmatlar: kiritilgan, bo‘lingan, qat’iy yoki to‘g‘ridan-to‘g‘ri
Uy egasining roziligi va shtat rozilik qoidasi
Asosiy shartnomani kiritish va subijarachi majburiyatlari
Federal qo‘rg‘oshinli bo‘yoq va shtat majburiy ma’lumotlari
Qoidabuzarlik, tugatish va keyingi subijara taqiqi
Bir sahifali «Uy egasining subijaraga roziligi» shakli

Bu hujjat amal qiladigan Virjiniya qoidalari

Subijaraga rozilik	No statute — the lease controls; where the lease gives the landlord an approval right the landlord must act within 10 business days (silence is evidence of approval)Manba: Va. Code § 55.1-1204(G) (if the lease lets the landlord approve a sublessee, the landlord must approve or disapprove within 10 business days of the sublessee's written application; failure to act is evidence of approval)
Garov puli chegarasi	2 months' rentManba: Va. Code § 55.1-1226(A)
Garov pulini qaytarish muddati	45 days after move-outManba: Va. Code § 55.1-1226(A)
Garov puli foizi	Not requiredManba: Va. Code § 55.1-1226 (interest requirement repealed 2015)
Kechikish jarimalari	Max lesser of 10% of the periodic rent or 10% of the remaining balance dueManba: Va. Code § 55.1-1204(E); § 55.1-1245(A) (5-day pay-or-quit)
Oyma-oy ijarani tugatish xabarnomasi	Landlord 30 days / Tenant 30 daysManba: Va. Code § 55.1-1253(A)
Majburiy ma’lumotlar	Lead-Based Paint Disclosure (pre-1978 housing); Statement of Tenant Rights and Responsibilities; Move-In Inspection Report; Mold Disclosure; Defective Drywall; Methamphetamine Contamination Disclosure; Military Air Installation Zone; Owner and Agent Identification; Submetering / Ratio Utility Billing Disclosure; Electronic Notice Consent; Flood Zone DisclosureManba: Virginia Residential Landlord and Tenant Act, Va. Code § 55.1-1200 et seq.

Qoidalar 2026-09-14 holatiga ko‘ra. Qonunlar o‘zgaradi; tayanishdan oldin tekshiring.

Virjiniyada Turar joy subijara shartnomasi hujjatidan qanday foydalaniladi

O‘z shartnomangizdan boshlang: subijara bandini toping va kimdir ko‘chib kirishidan oldin ilova qilingan shaklda uy egasining yozma roziligini oling. Subijara hech qachon asosiy shartnomadan uzoq davom etmasligi uchun asosiy shartnoma va uning tugash sanasini ko‘rsating, aynan nima subijaraga berilayotganini tavsiflang (butun xonadon yoki umumiy joylari bilan xona) va ijara haqi hamda garov pulini Virjiniya chegaralari doirasida belgilang — garov puli qoidalari subijarachining uy egasi sifatida sizni bog‘laydi.

Majburiy ma’lumot savollariga o‘z shartnoma to‘plamingizdan javob bering (qo‘rg‘oshinli bo‘yoq, suv toshqini, to‘shak qandalalari va hokazo) va subijarachiga asosiy shartnoma nusxasi, barcha ilovalar va garov puli kvitansiyasini bering. Esda tuting: subijarachining barcha xatti-harakatlari uchun uy egasi oldida javobgar bo‘lib qolasiz.

Ko‘p beriladigan savollar

Virjiniyada uy egasining ruxsatisiz kvartiramni subijaraga bersam bo‘ladimi?

No statute — the lease controls; where the lease gives the landlord an approval right the landlord must act within 10 business days (silence is evidence of approval) (Va. Code § 55.1-1204(G)). Qonun nima desa ham, avval shartnomangizni o‘qing: deyarli har bir turar joy shartnomasi uy egasining yozma roziligini talab qiladi va shartnomani buzib subijaraga berish sizni ham, subijarachini ham chiqarib yuborishga asos bo‘ladi. Ushbu shartnoma rozilikni qayd etadi va uy egasi imzolashi uchun bir sahifali shaklni ilova qiladi.

Virjiniyada subijarachining garov pulini kim saqlaydi va qachon qaytarilishi kerak?

Siz — subijarachining uy egasi sifatida. Virjiniyaning garov puli chegarasi va qaytarish muddati sizga qo‘llaniladi — subijarachi ko‘chib chiqqandan keyin 45 kun ichida moddama-modda hisobot bilan qaytaring, uy egangiz o‘z garov pulingizni qaytargan-qaytarmaganidan qat’i nazar.

Virjiniyada oyma-oy subijarani qanday tugataman?

Subijarachi sizga kamida 30 kun oldin yozma xabarnoma beradi; siz subijarachiga Virjiniya qonuni uy egasidan talab qiladigan xabarnomani berasiz (30 kun). Asosiy shartnomangiz tugaganda subijara ham avtomatik tugaydi.

Boshqa nomlari

subijara shartnomasi
kvartira subijarasi
xona subijarasi
ikkilamchi ijara shartnomasi
sublet shartnomasi
ijarachi-ijarachi shartnomasi

Bog‘liq hujjatlar

Boshqa shtatlar

FormsByState o‘z-o‘ziga yordam uchun hujjat shablonlari va umumiy ma’lumot beradi, yuridik maslahat emas. Biz advokatlik firmasi emasmiz. O‘z vaziyatingiz bo‘yicha maslahat olish uchun shtatingizdagi litsenziyali advokatga murojaat qiling.