Соглашение о продлении арендыНью-ЙоркПродолжить ↓

Нью-Йорк Соглашение о продлении аренды (2026)

Продление или изменение действующего договора аренды: новый срок, новая плата и изменения на одной подписанной странице с проверкой правил штата.

Обновлено сентябрь 2026 г.≈ 4 минПроверено по N.Y. Real Prop. Law § 226-c · N.Y. Gen. Oblig. Law § 7-108 · N.Y. Real Prop. Law § 238-a
ENESRU中文UZ
Заполнение и предпросмотр бесплатно · $19 PDF + WordПустой PDF (бесплатно, без аккаунта)
Образец первой страницы документа «Соглашение о продлении аренды»: заголовок и первые разделы с пропусками для заполненияУвеличить
Что вы получите

Образец первой страницы документа «Соглашение о продлении аренды». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Нью-Йорк положения добавляются автоматически.

  • PDF
  • Word
  • Печать
Образец первой страницы документа «Соглашение о продлении аренды»: заголовок и первые разделы с пропусками для заполнения

Образец первой страницы документа «Соглашение о продлении аренды». Ваши ответы заполняют пропуски; обязательные для Нью-Йорк положения добавляются автоматически.

Предпросмотр обновляется по мере ввода. Пустые поля показаны как ____ .

Что входит в документ

  • Стороны, объект и исходный договор
  • Новый срок: продление или переход на помесячную аренду
  • Новая арендная плата с проверкой правил штата о повышении
  • Изменение залога с проверкой лимита штата
  • Изменение пени с проверкой лимита штата
  • Прочие изменения условий
  • Остальные условия договора сохраняются
  • Подписи арендодателя и всех арендаторов

Правила штата Нью-Йорк, которым следует этот документ

Правило повышения арендыRent-stabilized units: annual Rent Guidelines Board rates; Good Cause Eviction covered units: presumptive cap of CPI + 5% or 10%, whichever lower; notice of 30/60/90 days for increases of 5% or moreИсточник: N.Y. Real Prop. Law §§ 216, 226-c, 231-c; Emergency Tenant Protection Act
Уведомление при помесячной арендеLandlord: 30 days; Tenant: 30 daysИсточник: N.Y. Real Prop. Law § 226-c (landlord: 30 days if tenancy < 1 yr, 60 days if 1–2 yrs, 90 days if 2+ yrs); § 232-b (tenant, outside NYC)
Лимит залога1 month' rentИсточник: N.Y. Gen. Oblig. Law § 7-108(1-a)(a)
Лимит пениLesser of $50 or 5% of the monthly rentИсточник: N.Y. Real Prop. Law § 238-a(2)
ЗаконNew York Real Property Law Article 7 (§§ 220–238); General Obligations Law §§ 7-103 to 7-109; Housing Stability and Tenant Protection Act of 2019

Данные на 2026-10-06. Законы меняются; проверяйте перед использованием.

Как использовать Соглашение о продлении аренды в штате Нью-Йорк

Начните обсуждение продления за 60–90 дней до окончания договора. Пусть подпишут все взрослые арендаторы.

При повышении платы дайте письменное уведомление, требуемое штатом, до начала новой платы.

Частые вопросы

На сколько можно поднять плату в штате New York?

Rent-stabilized units: annual Rent Guidelines Board rates; Good Cause Eviction covered units: presumptive cap of CPI + 5% or 10%, whichever lower; notice of 30/60/90 days for increases of 5% or more (N.Y. Real Prop. Law §§ 216, 226-c, 231-c; Emergency Tenant Protection Act).

Нужен ли новый договор для продления?

Нет. Соглашение продлевает действующий договор и перечисляет только изменения.

Что если договор просто закончится?

В большинстве штатов аренда становится помесячной на прежних условиях.

Другие названия

  • продление аренды
  • дополнительное соглашение к договору аренды
  • изменение договора аренды

Связанные документы

Другие штаты

FormsByState предоставляет шаблоны для самостоятельного использования и общую информацию, а не юридическую консультацию. Мы не юридическая фирма. По вашей ситуации обратитесь к лицензированному адвокату вашего штата.