路易斯安那州租约解约通知 (2026)

由房东或租客发出的终止按月租赁或到期租约的通知，包含您所在州要求的通知期、正当理由和送达规则。

更新于 2026年9月约 4 分钟已对照审核： La. Civ. Code art. 2728 · 50 U.S.C. § 3955; La. Rev. Stat. § 9:3261.1

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本文件涵盖的内容

按月租约通知期	Landlord: 10 days; Tenant: 10 days来源: La. Civ. Code art. 2728(2) (10 calendar days before the end of the month)
按周租约通知期	5 days来源: La. Civ. Code art. 2728(3)
房东须有正当理由	No来源: No just-cause statute
允许的送达方式	Hand delivery; U.S. mail; Leaving a copy at the premises (only if the recipient is absent)
提前终止权	Servicemembers Civil Relief Act; Victim of domestic abuse (30 days' notice with certification)来源: 50 U.S.C. § 3955; La. Rev. Stat. § 9:3261.1
法规	La. Civ. Code arts. 2727–2729; La. Rev. Stat. § 9:3261.1

规则截至 2026-09-14。法规会变化；使用前请核实。

以路易斯安那州允许的方式送达通知并保留送达日期的证明——通知期从送达起算，而不是您写信的日期。向导会计算最早的合法终止日期。

租客：在信中提供转寄地址，以便押金退还期限开始计算。房东：除非您打算继续租赁，否则不要接受终止日期之后的租金。

在路易斯安那州，终止按月租赁需要提前多久通知？

租客：10 天；房东：10 天（La. Civ. Code art. 2728(2)）。书面租约可能要求更长时间。

租客可以提前解除租约吗？

仅限依据租约的提前解约条款或法定权利：Servicemembers Civil Relief Act；Victim of domestic abuse (30 days' notice with certification)。否则租客仍须支付租金，但房东有减轻损失的义务。

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