内华达州租约解约通知 (2026)

由房东或租客发出的终止按月租赁或到期租约的通知，包含您所在州要求的通知期、正当理由和送达规则。

更新于 2026年9月约 4 分钟已对照审核： Nev. Rev. Stat. § 40.251

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本文件涵盖的内容

租客或房东发出的通知
按月、按周或即将到期的固定租期
州通知期与最早合法终止日期
州法要求时的正当理由
租期末尾的终止日期
用于退还押金的转寄地址
搬离检查请求
送达方式与送达证明
《正当理由驱逐法》声明（纽约州）

本文件遵循的内华达州规则

按月租约通知期	Landlord: 30 days; Tenant: 30 days来源: Nev. Rev. Stat. § 40.251(1)(b)(2); 60 days for tenants 60+ or with disabilities who request it (§ 40.251(2))
按周租约通知期	7 days来源: Nev. Rev. Stat. § 40.251(1)(b)(1)
房东须有正当理由	No来源: No just-cause statute
允许的送达方式	Hand delivery; Leaving with a person of suitable age at the premises + first-class mail; Posting on the entry door + first-class mail
提前终止权	Servicemembers Civil Relief Act; Victim of domestic violence, harassment, sexual assault or stalking (30 days' notice); Tenant 60+ or with physical/mental disability moving to care facility or family (30 days' notice, after 12 months)来源: 50 U.S.C. § 3955; Nev. Rev. Stat. § 118A.345; Nev. Rev. Stat. § 118A.340
法规	Nev. Rev. Stat. § 40.251; Ch. 118A

规则截至 2026-09-14。法规会变化；使用前请核实。

如何在内华达州使用租约解约通知

以内华达州允许的方式送达通知并保留送达日期的证明——通知期从送达起算，而不是您写信的日期。向导会计算最早的合法终止日期。

租客：在信中提供转寄地址，以便押金退还期限开始计算。房东：除非您打算继续租赁，否则不要接受终止日期之后的租金。

常见问题

在内华达州，终止按月租赁需要提前多久通知？

租客：30 天；房东：30 天（Nev. Rev. Stat. § 40.251(1)(b)(2); 60 days for tenants 60+ or with disabilities who request it)）。书面租约可能要求更长时间。

租客可以提前解除租约吗？

仅限依据租约的提前解约条款或法定权利：Servicemembers Civil Relief Act；Victim of domestic violence, harassment, sexual assault or stalking (30 days' notice)；Tenant 60+ or with physical/mental disability moving to care facility or family (30 days' notice, after 12 months)。否则租客仍须支付租金，但房东有减轻损失的义务。

其他名称

退租通知
搬离通知
30 天通知
不续约通知
终止租约信
退租信
notice to vacate 中文
租约终止通知

其他州

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