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亚利桑那州 租约解约通知 (2026)

由房东或租客发出的终止按月租赁或到期租约的通知，包含您所在州要求的通知期、正当理由和送达规则。

更新于 2026年9月约 4 分钟已对照审核： A.R.S. § 33-1375
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本文件涵盖的内容

  • 租客或房东发出的通知
  • 按月、按周或即将到期的固定租期
  • 州通知期与最早合法终止日期
  • 州法要求时的正当理由
  • 租期末尾的终止日期
  • 用于退还押金的转寄地址
  • 搬离检查请求
  • 送达方式与送达证明
  • 《正当理由驱逐法》声明（纽约州）

本文件遵循的亚利桑那州规则

按月租约通知期Landlord: 30 days; Tenant: 30 days来源: A.R.S. § 33-1375(B)
按周租约通知期10 days来源: A.R.S. § 33-1375(A)
房东须有正当理由No来源: No just-cause statute
允许的送达方式Hand delivery; Registered or certified mail
提前终止权Servicemembers Civil Relief Act; Domestic violence victim (30 days' notice with protective order or police report); Sexual assault victim; Tenant 62+ moving to assisted living / care facility来源: 50 U.S.C. § 3955; A.R.S. § 33-1318; A.R.S. § 33-1318; A.R.S. § 33-1318.01
法规Arizona Residential Landlord and Tenant Act, A.R.S. § 33-1375; § 33-1318

规则截至 2026-09-14。法规会变化；使用前请核实。

如何在亚利桑那州使用租约解约通知

以亚利桑那州允许的方式送达通知并保留送达日期的证明——通知期从送达起算，而不是您写信的日期。向导会计算最早的合法终止日期。

租客：在信中提供转寄地址，以便押金退还期限开始计算。房东：除非您打算继续租赁，否则不要接受终止日期之后的租金。

常见问题

在亚利桑那州，终止按月租赁需要提前多久通知？

租客：30 天；房东：30 天（A.R.S. § 33-1375(B)）。书面租约可能要求更长时间。

租客可以提前解除租约吗？

仅限依据租约的提前解约条款或法定权利：Servicemembers Civil Relief Act；Domestic violence victim (30 days' notice with protective order or police report)；Sexual assault victim；Tenant 62+ moving to assisted living / care facility。否则租客仍须支付租金，但房东有减轻损失的义务。

其他名称

  • 退租通知
  • 搬离通知
  • 30 天通知
  • 不续约通知
  • 终止租约信
  • 退租信
  • notice to vacate 中文
  • 租约终止通知

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