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华盛顿州 租约解约通知 (2026)

由房东或租客发出的终止按月租赁或到期租约的通知，包含您所在州要求的通知期、正当理由和送达规则。

更新于 2026年9月约 4 分钟已对照审核： RCW 59.18.200 · RCW 59.18.650 · 50 U.S.C. § 3955; RCW 59.18.220
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本文件涵盖的内容

  • 租客或房东发出的通知
  • 按月、按周或即将到期的固定租期
  • 州通知期与最早合法终止日期
  • 州法要求时的正当理由
  • 租期末尾的终止日期
  • 用于退还押金的转寄地址
  • 搬离检查请求
  • 送达方式与送达证明
  • 《正当理由驱逐法》声明（纽约州）

本文件遵循的华盛顿州规则

按月租约通知期Landlord: by ground — Owner or immediate family will occupy the unit as a principal residence (90 days); Sale of a single-family residence (90 days); Demolition, substantial rehabilitation or change of use (120 days); Condominium conversion (120 days); Premises certified uninhabitable by a local agency (30 days); Tenant shares the owner's dwelling unit (20 days); Four or more notices for separate violations in 12 months (60 days); End of a fixed term where the statute permits non-renewal (60 days); Tenant: 20 days来源: RCW 59.18.200(1)(a) (tenant: 20 days before the end of the rental period); landlord may terminate only for cause under RCW 59.18.650 (notice 20–120 days depending on ground)
按周租约通知期20 days来源: RCW 59.18.200(1)(a) (20 days before the end of any period)
房东须有正当理由Yes — Nonpayment (14-day), breach (10-day) and nuisance (3-day) causes are served with the Eviction Notice generator.来源: RCW 59.18.650 (HB 1236, 2021: enumerated causes; e.g., owner occupancy 90 days, sale of single-family 90 days, demolition/renovation 120 days, tenant's breach per notice statutes)
允许的送达方式Hand delivery; Leaving with a person of suitable age at the premises + first-class mail; Posting on the entry door + first-class mail
终止日期Must fall on the last day of a rental period来源: RCW 59.18.200(1)(a) (tenant: 20 days before the end of the rental period); landlord may terminate only for cause under RCW 59.18.650 (notice 20–120 days depending on ground)
提前终止权Servicemembers Civil Relief Act / Washington (military transfer, 20+ days' notice); Victim of domestic violence, sexual assault, stalking or unlawful harassment (written notice with protective order or qualified third-party record); Tenant with disability or age-related need moving to care/subsidized housing来源: 50 U.S.C. § 3955; RCW 59.18.220(2); RCW 59.18.575; RCW 59.18.200(2)
法规RCW 59.18.200, 59.18.220, 59.18.575, 59.18.650

规则截至 2026-09-14。法规会变化；使用前请核实。

如何在华盛顿州使用租约解约通知

以华盛顿州允许的方式送达通知并保留送达日期的证明——通知期从送达起算，而不是您写信的日期。向导会计算最早的合法终止日期，并提醒您该日期必须落在租期的末尾。

租客：在信中提供转寄地址，以便押金退还期限开始计算。房东：选择法定理由并写明支持事实；除非您打算继续租赁，否则不要接受终止日期之后的租金。

常见问题

在华盛顿州，终止按月租赁需要提前多久通知？

租客：20 天；房东：视理由而定（参见本页规则）（RCW 59.18.200; RCW 59.18.650）。房东还需要法定理由。书面租约可能要求更长时间。

租客可以提前解除租约吗？

仅限依据租约的提前解约条款或法定权利：Servicemembers Civil Relief Act / Washington (military transfer, 20+ days' notice)；Victim of domestic violence, sexual assault, stalking or unlawful harassment (written notice with protective order or qualified third-party record)；Tenant with disability or age-related need moving to care/subsidized housing。否则租客仍须支付租金，但房东有减轻损失的义务。

其他名称

  • 退租通知
  • 搬离通知
  • 30 天通知
  • 不续约通知
  • 终止租约信
  • 退租信
  • notice to vacate 中文
  • 租约终止通知

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