Nevada Contrato de Construcción Residencial (Mejoras al Hogar) (2026)

Cómo usar este Contrato de Construcción Residencial (Mejoras al Hogar) en Nevada

En Nevada el contrato está regulado, no solo recomendado: A contract for residential improvement must be in writing and must contain the parties, the location of the work, the date of execution, the estimated completion date, a description of the work, the total amount payable including taxes, the change-order procedure, a progress-payment schedule that never exceeds the value of the work performed, plans and scale drawings for new work, and the contractor's duty to obtain the permits. A contract that omits the mandatory elements is void. (Nev. Rev. Stat. § 624.970) Esta plantilla reúne alcance, fechas, precio, hitos de pago y órdenes de cambio en un solo documento, con los avisos que su estado exige.

Fije el precio de una de tres formas. El precio fijo traslada el riesgo de sobrecostos al contratista y es lo que conviene a la mayoría de los propietarios. Costo más honorarios sirve para remodelaciones abiertas, pero solo con tope máximo y libros abiertos. Tiempo y materiales encaja en reparaciones pequeñas. Elija lo que elija, el dinero al firmar tiene tope: $1,000.00 or 10 percent of the contract price, whichever is less (Nev. Rev. Stat. § 624.970(1)). Ate el resto a hitos verificables en obra, nunca al calendario.

Incluya el número de licencia en el contrato: A residential improvement contract must state the name of the residential contractor, the contractor's address, contractor's licence number and the monetary limit on that licence. (Nev. Rev. Stat. § 624.970(1)) Pida certificado de responsabilidad civil y, si hay empleados, de compensación laboral. Una lesión sin seguro en su propiedad es el riesgo que no tiene arreglo después.

El contrato debe llevar los avisos que exige Nevada: OWNER'S RIGHTS — NEVADA STATE CONTRACTORS BOARD; la plantilla los imprime. Si el propietario firma fuera del domicilio comercial del contratista, la regla federal da tres días hábiles para cancelar y exige dos copias del formulario (16 C.F.R. § 429.1(a) (FTC Cooling-Off Rule)). Firme antes de comenzar, entregue copia completa el mismo día y recoja una renuncia de gravamen con cada pago.