Contrato de Construcción Residencial (Mejoras al Hogar)OregónContinuar ↓

Oregón Contrato de Construcción Residencial (Mejoras al Hogar) (2026)

Contrato entre el propietario y el contratista para obra, remodelación o reparación: alcance, plazos, precio, hitos de pago, órdenes de cambio, seguro, garantía y los avisos que su estado exige en el contrato.

Actualizado septiembre de 2026≈ 9 minRevisado según Or. Rev. Stat. § 701.330 · Or. Rev. Stat. § 701.305 · 16 C.F.R. § 429.1
ENESRU中文UZ
Gratis para completar y previsualizar · $19 PDF + WordPDF en blanco (gratis, sin cuenta)
Primera página de muestra de Contrato de Construcción Residencial (Mejoras al Hogar): bloque de título y secciones iniciales con espacios para llenarVer más grande
Lo que recibirá

Primera página de muestra de Contrato de Construcción Residencial (Mejoras al Hogar). Sus respuestas llenan los espacios; las cláusulas exigidas en Oregón se agregan automáticamente.

  • PDF
  • Word
  • Imprimir
Primera página de muestra de Contrato de Construcción Residencial (Mejoras al Hogar): bloque de título y secciones iniciales con espacios para llenar

Primera página de muestra de Contrato de Construcción Residencial (Mejoras al Hogar). Sus respuestas llenan los espacios; las cláusulas exigidas en Oregón se agregan automáticamente.

La vista previa se actualiza mientras escribe. Los campos vacíos aparecen como ____ .

Qué cubre este documento

  • Propietario, contratista y número de licencia
  • Dirección de la obra y alcance completo
  • Fecha de inicio y de terminación sustancial
  • Precio fijo, costo más honorarios o tiempo y materiales
  • Anticipo dentro del tope legal de su estado
  • Hitos de pago vinculados a la obra
  • Procedimiento escrito de órdenes de cambio
  • Permisos, inspecciones y cumplimiento del código
  • Responsabilidad civil y compensación laboral
  • Garantía, terminación, disputas y los avisos obligatorios de su estado

Reglas de Oregón que sigue este documento

Licencia del contratistaConstruction Contractors Board (CCB) — A contractor must be licensed with the Construction Contractors Board and must deliver the Board's consumer notice form to the residential property owner.Fuente: Or. Rev. Stat. § 701.330
Número de licencia en el contratoNot required by a confirmed statute; printing it anyway is good practiceFuente: Or. Rev. Stat. § 701.330
Contrato escrito obligatorioAbove $2,000.00 — A written contract is required when the aggregate contract price for residential construction, improvement or repair exceeds $2,000; if a smaller job grows past $2,000 the contractor has five days from learning that to deliver the written contract. The Board sets the standard contractual terms by rule.Fuente: Or. Rev. Stat. § 701.305
Tope del anticipoNone confirmed — no statutory cap was found; a deposit tied to mobilisation and special-order materials is the norm
Avisos obligatoriosCONSUMER NOTICE — CONSTRUCTION CONTRACTORS BOARDFuente: Or. Rev. Stat. § 701.330
Derecho de cancelación3 business days — Federal law gives the owner three business days to cancel a home improvement sale of $25 or more that was signed away from the contractor's regular place of business (at the owner's home, a fair, a hotel or a jobsite). The contract must carry the cancellation notice and two copies of a cancellation form.Fuente: 16 C.F.R. § 429.1(a) (FTC Cooling-Off Rule)
Aviso de gravamen en el contratoOregon requires the contractor to deliver the Information Notice to Owner About Construction Liens on residential work; the notice is a separate document that goes with the contract.Fuente: Or. Rev. Stat. § 87.093

Reglas vigentes al 2026-09-14. Las leyes cambian; verifique antes de confiar en ellas.

Cómo usar este Contrato de Construcción Residencial (Mejoras al Hogar) en Oregón

En Oregon el contrato está regulado, no solo recomendado: A written contract is required when the aggregate contract price for residential construction, improvement or repair exceeds $2,000; if a smaller job grows past $2,000 the contractor has five days from learning that to deliver the written contract. The Board sets the standard contractual terms by rule. (Or. Rev. Stat. § 701.305) Esta plantilla reúne alcance, fechas, precio, hitos de pago y órdenes de cambio en un solo documento, con los avisos que su estado exige.

Fije el precio de una de tres formas. El precio fijo traslada el riesgo de sobrecostos al contratista y es lo que conviene a la mayoría de los propietarios. Costo más honorarios sirve para remodelaciones abiertas, pero solo con tope máximo y libros abiertos. Tiempo y materiales encaja en reparaciones pequeñas. Ate el resto a hitos verificables en obra, nunca al calendario.

Verifique la licencia antes de firmar. A contractor must be licensed with the Construction Contractors Board and must deliver the Board's consumer notice form to the residential property owner. (Or. Rev. Stat. § 701.330) Pida certificado de responsabilidad civil y, si hay empleados, de compensación laboral. Una lesión sin seguro en su propiedad es el riesgo que no tiene arreglo después.

El contrato debe llevar los avisos que exige Oregon: CONSUMER NOTICE — CONSTRUCTION CONTRACTORS BOARD; la plantilla los imprime. Si el propietario firma fuera del domicilio comercial del contratista, la regla federal da tres días hábiles para cancelar y exige dos copias del formulario (16 C.F.R. § 429.1(a) (FTC Cooling-Off Rule)). Firme antes de comenzar, entregue copia completa el mismo día y recoja una renuncia de gravamen con cada pago.

Preguntas frecuentes

¿Oregon exige contrato escrito de mejoras al hogar?

Sí, por encima de $2,000.00. A written contract is required when the aggregate contract price for residential construction, improvement or repair exceeds $2,000; if a smaller job grows past $2,000 the contractor has five days from learning that to deliver the written contract. The Board sets the standard contractual terms by rule. (Or. Rev. Stat. § 701.305)

¿Qué anticipo puede pedir un contratista en Oregon?

No se confirmó un tope legal en Oregon. Aun así, un anticipo mayor que el costo real de movilización y materiales especiales es una señal de alarma.

¿Puedo cancelar un contrato firmado en Oregon?

Normalmente sí. Federal law gives the owner three business days to cancel a home improvement sale of $25 or more that was signed away from the contractor's regular place of business (at the owner's home, a fair, a hotel or a jobsite). The contract must carry the cancellation notice and two copies of a cancellation form. (16 C.F.R. § 429.1(a) (FTC Cooling-Off Rule)) Si firmó en la oficina o sala de exhibición del contratista, ese derecho federal no aplica y rige la cláusula de terminación del contrato.

¿Qué avisos debe contener el contrato en Oregon?

Estos: CONSUMER NOTICE — CONSTRUCTION CONTRACTORS BOARD (Or. Rev. Stat. § 701.330). La plantilla los imprime, con el texto legal donde la ley lo fija.

¿El número de licencia debe figurar en el contrato?

No se confirmó esa exigencia en Oregon, pero A contractor must be licensed with the Construction Contractors Board and must deliver the Board's consumer notice form to the residential property owner. (Or. Rev. Stat. § 701.330)

¿Quién paga si un subcontratista grava mi casa tras pagar al contratista?

En la mayoría de los estados el gravamen recae sobre la casa aunque el propietario haya pagado; por eso este contrato obliga al contratista a pagar a los suyos y entregar renuncias de gravamen con cada pago. Reúna las renuncias antes de liberar cada hito y retenga el pago final hasta tener la última.

Otros nombres

  • contrato de mejoras al hogar
  • contrato de remodelación
  • contrato con contratista general
  • contrato de renovación
  • contrato de obra residencial
  • acuerdo de construcción

Documentos relacionados

Otros estados

FormsByState ofrece plantillas de autoayuda e información general, no asesoría legal. No somos un bufete de abogados. Para su situación consulte a un abogado con licencia en su estado.